Отправлено: 22.09.06 16:17. Заголовок: Квартирный вопрос/Mijn droomhuis

Здесь разговариваем про дома/квартиры - новые и старые, которые продаем и покупаем, дешовые и дорогие.

Мы к примеру наш droomhuis искали больше года. И нашли. С первого взгляда поняли - О! оно. А список требований был немаленький да еще и чтоб не дорого.

Строительство своего жилья в Го
Покупка жилья - ипотека, банки, стоимость (2009-2010)

 Отправлено: 22.09.06 08:52. Заголовок: Re:

Natasha
С жильем тут напряженка. Если ищешь что-то особенное, или с привязкой к определенному месту - то первейшая проблема - это найти что-то приличное, ну а чтобы и цена при этом была интересная - придется хорошо побегать.

 Отправлено: 22.09.06 08:57. Заголовок: Re:

Natasha
Вы хотите новостройку или нет?

 Отправлено: 22.09.06 08:57. Заголовок: Re:

Лютик
Да я бы не сказала. Может у вас и проблема а у нас сейчас домов на продажу больше чем желающих. И цены тают на глазах. Так как продать хотят побыстрому. Унас тут дома несколько лет продать не могут. Дорогие дома стоят годами иногда. Подешевле уходят побыстрее но... я лучше потрачу годы но куплю то что действительно нравится. И чтобы дом был хороший и минимум переделок и райончик приличный. Сад на юг (это обязательно) Может как раз к этому времени и Бог денег пошлет...как девченки говорят, что он иногда посыает когда сильно надо.

 Отправлено: 22.09.06 08:58. Заголовок: Re:

heyday
Новостройки дорогущие. Пока мы их не потянем. Хотя и такой вариант рассматриваем....ну я по крайней мере рссматриваю.

 Отправлено: 22.09.06 09:22. Заголовок: Re:

Natasha
Напиши себе список всего, что надо чтобы при доме было - и повторяй как аффирмацию каждый день. Домов на продаже много, а найти именно то, что надо - сложно.
Наши друзья недавно здесь в ZH с покупкой-продажей маялись, покупателя на свой дом нашли довольно быстро - а вот себе подобрать жилье никак не могли - им хотелось что-то побольше стандартных 150-180 м, ну и в общем, им уже пора было прежний дом освобождать, а они еще себе никак не могли новое жилье найти. Даже несколько месяцев пришлось им снимать дом.

 Отправлено: 22.09.06 09:30. Заголовок: Re:

Лютик
Список у меня уже 3 года готов...
Нам проще так как нам продавать ничего не надо. Мы в съемной квартире живем. Так что если купим дом то съедим в любой момент.

 Отправлено: 22.09.06 10:03. Заголовок: Re:

Лютик что за стандарт такой 150-180?

 Отправлено: 22.09.06 10:15. Заголовок: Re:

Лютик
Ага, поподробнее про такой крутой стандарт. Ипотека на дом такой площади будет очень "кучерявая". Дом с ипотекой в районе 210.000 в Randstat имеет максимум 130 кв.м. Я говорю про дом, в котором можно жить без бешеной перестройки.

 Отправлено: 22.09.06 12:10. Заголовок: Re:

Стандартный дом - 2 этажа +мансарда, 5-6 комнат и составляет 140 - 180 метров. Домов такой площади много - построенных по стандартным проектам, именно это я имела в виду. А личные стандарты - они у всех свои, думаю, что с этим все согласятся. Какую ипотеку эта семья брала - такого рода вопросы мы им не задавали - по вполне понятным причинам.

 Отправлено: 22.09.06 13:25. Заголовок: Re:

Лютик пишет:

цитата:

Стандартный дом - 2 этажа +мансарда, 5-6 комнат и составляет 140 - 180 метров.

Ой ну такие стандарты нам не потянуть пока.

 Отправлено: 22.09.06 13:29. Заголовок: Re:

Natasha
Да кто говорит что все как один должны жить " по стандарту"? И 5-6 комнат не всем нужны - зависит от размера и состава семьи. А кому-то важнее расположение, высота потолков и размер садика (больное место! )

 Отправлено: 22.09.06 13:36. Заголовок: Re:

Лютик
5-6 комнат мне бы не помешало а еще лучше 6-8 Только вот деньгов на такие харомы у нас нема. Нам хочется и садик побольше а не 2 прыжка в лево 2 прыжка в право Ну и кухня хорошая, ваная лежачая а еще лучше на двоих с бублишками (чтобы антицелюлитный массаж устраивать себе) Ну и размеры спальны принципиально.
Парадокс в том, что съемное жилье часто большие комнаты и просторные квартиры а покупные дома для гномов.

 Отправлено: 22.09.06 13:43. Заголовок: Re:

Natasha
Два прыжка влево - два право - это ты прямо про меня
Я о том и говорю, что найти то, что нравится (и чтоб еще и по карману было!) - архисложно.

 Отправлено: 22.09.06 13:45. Заголовок: Re:

Лютик
У тебя такой садик малеький?

 Отправлено: 22.09.06 13:49. Заголовок: Re:

Natasha
Ну да, от чего думаешь я так страдаю? Потому что горшки-корешки уже некуда ставить! У нас же не дом, а квартира - не сильно большая, ну и садик соответствующий. Так что все мы измучены квартирным вопросом.

 Отправлено: 22.09.06 13:57. Заголовок: Re:

Лютик
АААААААаа теперь понтно. У нас квартира но садика нет но есть балкон. Вот пока на нем и выращиваю цветочки, но без фанатизма. Так как на балконе у нас еще столик и стульчики малюсенький фантанчик Антена над головой весит. Так что... не особо много места . А вот садик когда будет тогда можно и пофантазировать.

 Отправлено: 22.09.06 14:30. Заголовок: Re:

Natasha
У меня осталось впечатление от Лимбурга, что у вас там садики-огородики побольше размером, не как у нас в ZH. Или это у меня просто глаза завидущие - по принципу, что за соседским забором трава зеленей? Если серьезно - действительно нет такого ощущения скученности застройки.

 Отправлено: 22.09.06 16:18. Заголовок: Re:

julia_sib
Фото в студию Хочется посмотреть на droomhuis

 Отправлено: 22.09.06 16:46. Заголовок: Re:

А вам, правда, дома в Го нравятся? Может это я какая-то ненормальная. Мы когда покупали жилье, я сказала мужу - только квартиру, хоть мы могли позволить себе и небольшой дом. Меня раздражают в домах эти огромные окна, через которые видна вся гостинная, лестницы, по которым нужно взбираться и много других особенностей домов в Го. Хорошо, что мужу было в принципе все равно.

 Отправлено: 22.09.06 18:30. Заголовок: Re:

Лютик
У нас в Лимбурге как и везде у кого-то сады и поля а у кого-то 10 Кв м.
Nialie
Я всегда хотела жить в доме. И мне нравится большие окна, у меня к стати и в квартире окна на всю стенку. Больше света не так темно.
А какие проблемы с лестницей? Я проблем не вижу совсем. Что я так пешком поднимаюсь на 4-й этаж что в доме буду бегать на второй. Разницы нет.

 Отправлено: 22.09.06 20:11. Заголовок: Re:

Nialie
А вы до переезда жили в доме или в квартире? Мне после года проживания в собственном доме в квартирах чисто психологически тесно, какими бы просторными они не были

 Отправлено: 22.09.06 21:44. Заголовок: Re:

У нас, как у Наташи - квартира. Правда, не маленькая. Приличная, много разных помещений и комнат, не помню сколько квадратов. Поначалу мне трудно было привыкнуть к такой огромности И очень хотелось дом и садик, т.к. в России была дача, ну и сами понимаете...Но потом это желание пропало. Огромный балкон, и столько на нем всего - цветов, стол и стулья, скамейка, антенна (Наташ, все почти сходится!) Все это требует ухода и заботы не меньше чем сад. Сейчас сад просто не потянуть. Муж все время работает, я учусь, большая квартира требует такого же большого ухода..
И когда прихожу в гости к некоторым друзьям или знакомым, в дома, то у меня появляется ощущение, что на меня стены давят - так тесно, все такое крохотное. Люди, конечно, привыкают ко всему и обживаются, и дом - хоть и маленький подчас -становится родным и уютным. Равно как и садик. У каждого свои критерии выбора, если он есть. У меня его не было, приехала в готовые уже условия. Но жизнь меняется всегда, и кто знает? - может тоже однажды дом захочется? И сад?

 Отправлено: 22.09.06 21:52. Заголовок: Re:

vasilek

В квартире жила. Но я поняла, что дело даже не в том дом или квартира, а именно в том, что мне не нравятся именно голландские дома. У меня у бабушки дом был в Белоруссии, и под Питером у родителей дом есть. Согласитесь, что дома здесь и в России/Белоруссии совсем другие.

Вот, Наташа говорит, что ей большие окна нравятся. А меня эта открытость наоборот раздражает. Дома мне хочется уединения, отгороженности от окружающего мира за пределами моего дома/квартиры. Я люблю тяжелые шторы, например, которые тут вы вряд ли встретите.

 Отправлено: 22.09.06 22:54. Заголовок: Re:

Nialie:
А меня как раз и раздражают тяжелые шторы...Я привыкла, что в моей комнате максимум, это тюль и я могу просыпаться с солнышком. А друг наоборот не может спать, если плотных штор нет...

 Отправлено: 22.09.06 22:56. Заголовок: Re:

Nialie
У нас на окнах в гостинной тяжелые шторы Другое дело, что мы никогда их не задвигаем. Днем в доме ничего не видно - тюль очень плотный. А вечером на улицах никого нет практически.
Девочки, никак не пойму, почему все в один голос говорят, что дома здесь меньше, чем квартиры? В квартире здесь всего один раз была, сравнивать практически не с чем. Но она мне огромной не показалась. А дома по-моему достаточно просторные. Мне пяти комнат, кухни, ванной и двух туалетов хватает - запаришься убирать. Куда ж больше-то?

 Отправлено: 22.09.06 23:10. Заголовок: Re:

vasilek

Все в сравнении познается, конечно. Дома в центре города всегда меньше, чем на окраине. То же самое квартиры. IMHO
У сестры моего мужа дом в центре Гауды - трехэтажный. На каждом этаже по маленькой комнатке, а на первом она же еще и с кухней совмещена. Весь их дом меньше нашей 4-ех комнатной квартиры на окраине Амстердама.

 Отправлено: 22.09.06 23:15. Заголовок: Re:

Дамы, вместо того, чтобы сравнивать несравниваемое, пишите, какого года посторойки дома, которые вы имеете в виду и в какой провинции они находятся.
Го - хотя и маленькая страна, имеет огромные различия и в ценах, и в площадях в зависимости от года и от местоположения..
А то разговор очень смешной получается

 Отправлено: 22.09.06 23:20. Заголовок: Re:

Lenna
Да, основной критерий - год постройки - тогда можно с относительной точностью угадать все параметры. ну, конечно, если это не 1630 как у нас

 Отправлено: 25.09.06 16:58. Заголовок: Re:

Год постройки - 2000, место - Hapert c численностью 5000 человек. Дома в большинстве своем на мой взгляд просторные и удобные.

 Отправлено: 25.09.06 21:59. Заголовок: Re:

Лютик пишет:

цитата:

Natasha Два прыжка влево - два право - это ты прямо про меня Я о том и говорю, что найти то, что нравится (и чтоб еще и по карману было!) - архисложно.

Это точно!!! Мы вот свой дом продали, а взамен купить ничего не можем. И сумма на которую мы расситываем вроде не такая уж и маленькая, а ничего не нра! Я уже переживать начала, времени осталось не так уж и много, мы должны выехать к 1 января, а мы прям бомжи какие-то

 Отправлено: 25.09.06 22:05. Заголовок: Re:

Anastasi
Давайте к нам в Хаперт. У нас на соседней улице дом продается

 Отправлено: 25.09.06 22:19. Заголовок: Re:

Дак в том то и дело, что нам подходит только район вокруг Оостерхаута Норд Брабант, так как любимый работать там будет Хочется поближе к работе, чтобы не кататься каждый день Мне то не принципиально где жить, я в Голл всего 4 месяца

 Отправлено: 26.09.06 11:28. Заголовок: Re:

Дамы, объяните, чем привлекательны дома, где уже кто-то жил? Т.е. почему не построить новый дом и обустроить там все на свой вкус? Да, нужно дождаться землю под строительство, ну так покупка дома не решается в одночастье.
Плюс не известно с какой энергетикой люди жили в этом доме...
И, на сколько мне известно, покупка относительно старого дома (60-90гг XXв) обойдется дороже, чем строительство нового.

 Отправлено: 26.09.06 11:33. Заголовок: Re:

Van Ba пишет:

цитата:

Дамы, объяните, чем привлекательны дома, где уже кто-то жил? Т.е. почему не построить новый дом и обустроить там все на свой вкус?

Если есть достаточная сумма на землю а потом еще и на строительство то вперед и с песней. А если таких денег нет то дом покупается и с чужой энергией. Если уж так мешает энергии чужих приглашайте попов пусть водичкой побрызгают.
А как живется в съемных квартирах? Тоже за несколько лет меняются жители.

 Отправлено: 26.09.06 11:38. Заголовок: Re:

Van Ba

Наши друзья сейчас второй год в проекте niewbouw, к январю получат ключи. За абсолютно ту же площадь и за сад в два раза меньше нашего они платят на 80.000 больше. Наш дом построен в 1987.
Более конкретная инфа по ценам bestande bouw и Nieuwbouw есть на Funda.nl
Мы жилье искали почти год, все проекты новостроек были нами рассмотрены (больше 15-ти), но ни один из них нам был не по деньгам или то, что строилось было даже меньше того, что мы уже имеем.

 Отправлено: 26.09.06 11:44. Заголовок: Re:

Van Ba
Почистить "пространство" можно шалфеем или еще чем. А новые участки под застройку - там ведь тоже неизвестно, что раньше находилось. Я как то видела интересную историческую карту наших мест - там и кладбища для умерших от чумы и чего только еще нет! К тому же, если вы хотите жить скажем, только в центре, и только в уже сложившейся архитектурной среде - то можно ждать такой новый проект застройки не год и не два! Кроме того, есть отдельные проекты реконструкции старинных зданий под жилье - когда все внутри перестраивается по вашему вкусу. Это как считать, новое жилье или старое?

 Отправлено: 26.09.06 11:50. Заголовок: Re:

мы живем в доме как минимум 150 леиней давности, меня энергетика устраивает :)
здесь кафе раньше было, мы как говорится поддерживаем традиции - холодильник с пивом и бар- всегда наготове

 Отправлено: 26.09.06 11:52. Заголовок: Re:

Лютик пишет:

цитата:

Почистить "пространство" можно шалфеем или еще чем

А лучше все-таки, как написала Наташа попа вызвать
У меня был случай у подруги. Она купила квартиру, где парень повесился. Так вот долго она не могла там жить, все ей страшно было, все мерещилось что-то. А тут решила в церковь сходить, спросить что делать со всем этим добром. Подходит к тете в церкви, и говорит-"А у меня парень дома повесился, чего делать". А тетя-ой господи, так в милицию надо звонить..Ну подруга ей объяснила, что все уже, поздно, а она дала ей ладан, который растопить надо было и молитву прочитать
И все, она это сделала и теперь живет вообще отлично. Недвно ко мне приезжала в Москву, сказала, что ей так хорошо в квартире новой стало жить

 Отправлено: 26.09.06 12:18. Заголовок: Re:

julia_sib

В нашем районе все с точностью наоборот: новые дома многим дешевле, чем старые.


Девочки, да, понятно, старые дома, история и пр., но не всегда та история хороша (пример Amand-ы) + старые дома в большем уходе требуются (ремонт и пр.)

Лютик ïèøåò:

цитата:

Кроме того, есть отдельные проекты реконструкции старинных зданий под жилье - когда все внутри перестраивается по вашему вкусу. Это как считать, новое жилье или старое?

Это, конечно, самый шик, но стоят такие дома баснословных денег, особенно если они в историческом центре стоят.

 Отправлено: 26.09.06 12:27. Заголовок: Re:

Alja пишет:

цитата:

здесь кафе раньше было, мы как говорится поддерживаем традиции

,браво!