Отправлено: 16.05.08 20:04. Заголовок: Покупка жилья - ипотека, банки, стоимость (2)

скажите плиз если у кого есть опыт покупки квартиры на пополам с сожителем. мы оба берем кредит в банке. спасибо!!!


Начало темы
http://holland.fastbb.ru/?1-4-0-00000014-000-0-0

Аренда жилья в Го
Квартирный вопрос/Mijn droomhuis

 Отправлено: 06.08.08 20:06. Заголовок: Да не знаю, я много ..

Да не знаю, я много чего нахожу до 2 тонн даже. Вот пример - вилла с сауной, 2003г, среди полей :))) за 179.000 евро. Мне очень нра! Только нам далековато.. а так взяла бы и не задумывалась!!
домик

 Отправлено: 06.08.08 20:11. Заголовок: симпатюльчик-домик....

симпатюльчик-домик...но не моя, тоже стихия.....среди полей, может после 60 и потянет

 Отправлено: 06.08.08 20:29. Заголовок: Inna а мне в самый ..

Inna
а мне в самый раз бы.. хочу тишины и покоя.

 Отправлено: 06.08.08 20:36. Заголовок: Nataly Ну значит по..

Nataly
Ну значит покупай этот домик. Провинция чудная.
Кстати а ничего приличного не поподалось тебе на границе Бельгия-Нидерланды?

 Отправлено: 06.08.08 20:36. Заголовок: Nataly пишет: Вот п..

Nataly пишет:

цитата:

Вот пример - вилла с сауной, 2003г, среди полей :))) за 179.000 евро. Мне очень нра!

Nataly это же, по вашей ссылке, recreatiewoning.

 Отправлено: 06.08.08 20:36. Заголовок: Nataly Nataly пишет:..

Nataly Nataly пишет:

цитата:

Да не знаю, я много чего нахожу до 2 тонн даже. Вот пример - вилла с сауной, 2003г, среди полей :))) за 179.000 евро

Опять же локация локация и еще раз локация. Потому и 179.000 что место далеко далеко на самое желанное. И дом там даже за такую цену может очень долго в продаже быть и не продаваться, а в Утрехте, например, дома в разы хуже и меньше по цене около 400.000 уходят как горячие пирожки.

 Отправлено: 06.08.08 20:41. Заголовок: Gelena пишет: recre..

Gelena пишет:

цитата:

recreatiewoning

точно. Значит ведь что там жить постоянно нельзя? Отсюда и цена.

 Отправлено: 06.08.08 20:51. Заголовок: Guapa Не-а. Та же ..

Guapa

Не-а...
Та же вЫлла в recreatie предложениях на той же funda:

цитата:

Permanente bewoning is niet toegestaan

 Отправлено: 06.08.08 20:53. Заголовок: Van Ba Верно....в К..

Van Ba
Верно....в Капелле вообще цены на квартиры космос. А они просто никакие. Вообще при поиске жилья нужно рассматривать все варианты и сравнивать.

 Отправлено: 06.08.08 21:35. Заголовок: Natasha говорю же -..

Natasha
говорю же - нам далеко до работы. Мужу, точнее. Я все равно работу буду менять после переезда в Го. Я бы взяла, меня и место, и дом, и провинция и поля устраивают. Каждому свое.

 Отправлено: 06.08.08 21:55. Заголовок: Nataly А куда хотит..

Nataly
А куда хотите переезжать? Мужа в Лимбург тянет? Я сейчас вся в поисках домика север Лимбурга- Брабант. Глаза уже на комп вылазят.

 Отправлено: 06.08.08 22:25. Заголовок: Natasha пишет: Я се..

Natasha пишет:

цитата:

Я сейчас вся в поисках домика север Лимбурга- Брабант. Глаза уже на комп вылазят.

А я в провинции Утрехт и прилегающей к ней части Ноорд Холланд. Самое обидное, что дом в который мы оба влюбились, увели у нас прямо из под носа. И теперь нам все остальное беееее...

 Отправлено: 06.08.08 22:34. Заголовок: Guapa У нас так тож..

Guapa
У нас так тоже было. Но мы тогда искали дом в Лимбурге. И видишь не просто так все. А теперь нам надо переезжать в Брабант и хорошо что мы дом в Лимбурге не купили а то еще и с продажей бы замарачивались.
Я всегда себя успокаиваю в таких случаях, следующий дом будет лучше.

 Отправлено: 06.08.08 22:45. Заголовок: Natasha пишет: Я се..

Natasha пишет:

цитата:

Я сейчас вся в поисках домика север Лимбурга

Натали, ты Венрай рассматриваешь? Или это "сильно" северно для вас?
В Венрае очень часто большой выбор неплохих домиков.

 Отправлено: 06.08.08 22:58. Заголовок: Van Ba Далековато н..

Van Ba
Далековато нам Венрай. Максимум Weert. У меня параметров много, недалеко от снел вега на Ендховен, чтобы мужу удобнее на работу ездить.

 Отправлено: 06.08.08 23:46. Заголовок: Natasha пишет: И ви..

Natasha пишет:

цитата:

И видишь не просто так все.

Natasha пишет:

цитата:

Я всегда себя успокаиваю в таких случаях, следующий дом будет лучше.

Я тоже это знаю. Особо не расстраиваюсь, но все же жаль, конечно, немного. У нас точно так же с машиной было: все уже и предоплату внесли и все такое, приехали забирать, и в последний момент сделка не состоялась по стечению обстоятельств. В итоге купили ровно через месяц машину мечты: абсолютно идеальную и отвечающую нашим требованиям. Не сравнить с первой. Так что надо ждать, искать и верить.

 Отправлено: 07.08.08 07:04. Заголовок: Natasha Мы ищем в Л..

Natasha
Мы ищем в Лимбурге или в Брабанте.. Лучше вблизи Эйндховена. Мой там работает. Но я совсем не хочу жить в большом городе, лучше где-то рядом, в небольшом городе или деревне. Очень хочется зелени и покоя :))) Пока смотрим неактивно, так как недавно только переехали. Может, через год соберемся перееззжать.. если что-то найдем

 Отправлено: 07.08.08 09:06. Заголовок: Nataly в Эйндховене ..

Nataly в Эйндховене есть очень зеленые райончики с речками, только в хороших районах дом 250 тыс с площадью дома до 100 кв.м и садик маленький. А вокруг Эйндховена неплохо например в Сон ен Брюгеле, а Ньюнен так вообще сказка, но цены неподъемные для нас.
Муж хочет с горажом, а такие дома минимум под 300 тыс. Так что ищем. Думаю каждого свой домик где-то ждет. Так что ищем...

 Отправлено: 07.08.08 09:41. Заголовок: Nataly Вот и мы так..

Nataly
Вот и мы так же. Муж работает везде но чаще в Ендховене . Жить в городе не хотим. Ищу село симпатичное, с парком если бы еще и озерко было бы вообще чудненько, домик с садом на юг. и не далеко от скоростной дороги. Тоесть совсем в лесу не хочу.

Я уже ищу активно. Так как у нас в контракте стоит что до следющего июля мы должны переехать.

 Отправлено: 07.08.08 09:44. Заголовок: Бриллиант мне хотел..

Бриллиант
мне хотелось бы не только зеленый, но и тихий! Чтоб не было больших дорог рядом.. Я просто очень от шума устаю, хочется тишины и покоя. А если это будет отдаленный район - не беда, мы на машинах везде доберемся.

Ничего шикарного и дорогущего брать не будем - даже если дадут такую ипотеку, но тогда на 2 зарплаты надо брать.. а это риск всегда. Да и желания нет все до коппейки отдавать. Я смотрю дома до 250, включая к.к.. Не скажу, что ах и ох они все, но предложения вроде есть, надо смотреть и определяться с конкретным регионом. Нам идеально было бы Ваалре, еще нравится Валкенсваард и Торн..:)

 Отправлено: 07.08.08 19:08. Заголовок: Nataly В Ваалре вряд..

Nataly
В Ваалре вряд ли что-то до 250 к.к. найдется сейчас. Покупали дом тут год назад, уже тогда таких цен не было .

 Отправлено: 07.08.08 19:37. Заголовок: Вот здесь есть стати..

Вот здесь есть статистические данные по всей голландии. Нужно сначала поставить Google Earth, а потом нажать на start Google Earth и там по районам можно посмотреть. Очень полезно

 Отправлено: 07.08.08 20:03. Заголовок: DaryaY у нас запрос..

DaryaY
у нас запросы не космические..Будем искать, смотреть, оценивать. Пока нам не к спеху, но, похоже, что время нам не на руку играет..

 Отправлено: 07.08.08 20:07. Заголовок: Nataly Время это да,..

Nataly
Время это да, за год дома тут чуть ли не четверть подорожали .

 Отправлено: 07.08.08 20:30. Заголовок: Nataly пишет: похож..

Nataly пишет:

цитата:

похоже, что время нам не на руку играет..

Наоборот по всем прогнозам дома будут падать в цене в ближайшие 2 года, особенно в верхнем сегменте. Так что если не к спеху, то все знакомые маклеры и финансисты рекомендуют сейчас ничего не покупать.

 Отправлено: 07.08.08 20:32. Заголовок: Guapa Я эти прогноз..

Guapa
Я эти прогнозы слышу уже лет 6 и нифига не падает, а наоборот все растет и растет.

 Отправлено: 07.08.08 20:44. Заголовок: Natasha От всех сво..

Natasha
От всех своих знакомых и не знакомых финансистов и маклеров я эти прогнозы слышу только последний год и очень очень очень настойчиво в последние полгода. Что через 2 года цены сильно упадут. И кстати если ты посмотришь на статистику, то они падают уже сейчас. В последние месяцы цены именно падали, а не росли. Я это и сама вижу в наших поисках, что дорогие дома в верхнем сегменте дешевеют. В основном это касается twee-onder-één-kap en vrijstaand.
Но мы тоже ждать два года не планируем, хотим в течение полугода что-то найти по душе. Но если не к спеху и бюджет ограничен, то говорят, что есть смысл подождать. А если пóкупать сейчас, то советуют в таком случае быть уверенным что в течении ближайших 5 лет не будешь переезжать, потому что дом может продаться с убытком.

 Отправлено: 07.08.08 20:58. Заголовок: Guapa пишет: От все..

Guapa пишет:

цитата:

От всех своих знакомых и не знакомых финансистов и маклеров я эти прогнозы слышу только последний год и очень очень очень настойчиво в последние полгода. Что через 2 года цены сильно упадут.

Если бы было так, но что-то не верится.

 Отправлено: 07.08.08 21:04. Заголовок: Оо.. интересные прог..

Оо.. интересные прогнозы! Мне как раз подходят!!

 Отправлено: 07.08.08 21:11. Заголовок: egel Ну если подума..

egel
Ну если подумать, то не так уж это и нереально: мировая экономика в заднице, о там что американский кризис захватит и НЛ тоже говорят все прогнозы, потом еще и бэбибумеры которые к этому времени массово будут съезжать из своих домов в квартиры или дома престарелых. Соответственно создастся ситуация, что предложение может превысить спрос и в первую очередь дома в верхмен сегменте, цены на которые завышены, подешевеют.
А так то, конечно, поживем увидим.
http://www.hypotheker.nl/Hypotheken/Ik+wil+een+woning
+kopen/Wat+doen+de+huizenprijzen/Ontwikkeling+Nederland/]ontwikkeling huizenprijzen Nederland

 Отправлено: 08.08.08 08:56. Заголовок: Guapa насколько я зн..

Guapa насколько я знаю в первом квартале этого года дома подорожали. Так что кто их знает... В любом случае рискуешь что сейчас, что потом.

 Отправлено: 08.08.08 09:22. Заголовок: Van Ba пишет: Скаж..

Van Ba пишет:

цитата:

Скажите, вы где такое нашли? В Гронингене или Дренте? Наприм. Брабант, восточная часть Гелдерланда очень дорогие. Хотя цены в соседнем к ним Лимбурге уже дешевле.

вы имеете в виду это дорого или наоборот? Я живу в Рандстаде, дома с садиком не совсем убитые стоят от 2х тон.

 Отправлено: 08.08.08 09:31. Заголовок: Guapa пишет: Наобор..

Guapa пишет:

цитата:

Наоборот по всем прогнозам дома будут падать в цене в ближайшие 2 года, особенно в верхнем сегменте. Так что если не к спеху, то все знакомые маклеры и финансисты рекомендуют сейчас ничего не покупать.

Только в верхнем сегменте? А в среднем не будут? Если дом подешевеет с 350 тысяч до 300, то мне от этого не легче, так как мы всё-равно такой не может купить, а вот если с 250 до 200, то это уже ближе к среднему сектору.

 Отправлено: 08.08.08 10:07. Заголовок: честно - не очень по..

честно - не очень понимаю о каких ценах идет речь... я тут тоже потихоньку дома посматриваю - замучался за 3-комнатную квартиру платить по 2К в месяц...так в регионе Амстелвейн - Алсмейр - Аутхорн к тому, что дешевле 450К даже подойти страшно... убитые роу хаузы по 120м если что побольше - так канал вместо садика (чтобы детям - не дай бог - туда сваливаться удобнее было...). А в верхнем сегменте цены упадут потому что тэкс тритмент будет изменен в плане дидактабильности ... только правительство никак не решит - что считать "верхним сегментом" - одни говорят - от 0,4-0,5 лимона, другие - от полторушки... вот и пойми - что делать

 Отправлено: 08.08.08 11:50. Заголовок: не, цены до 350-450..

не, цены до 350-450 тыс никогда не упадут, а будут только расти. А вот выше да, уже реальнее так как спрос меньше и народ всетаки старается купить сначала чтото оптимальное, потом продать а потом уже купить когда будет ясно что да, на всю жизнь ну или хотябы на ее часть.
в рандтсаде дорогие отдельно стояшие дома и виллы да, от 1-2 миллионов так ак ето уникальные дома, старые, с историей, локация хорошая. А такая же вилаа гденить в деревне где ваше кроме коров иче нет, будет стоит меньше на порядок. Достаточно сравнить что в Гронингене можно купить дом с садом отделностояший за 350 тыс. спокойно.
я часто смотрю тв- макелаар так вот там эта разница ох как видна. например в Scheveningen за 350.000 евро можно только купить 2х комнатную квартиру за енном этаже.

 Отправлено: 08.08.08 12:03. Заголовок: Да я знаю - жил рань..

Да я знаю - жил раньше в Твенте (снимал за 900 дом с прудом(!!!!) - такой бы в Амстелвеене хоть сегодня бы купил!!! но все равно даже там за 150К ничего не было...

 Отправлено: 08.08.08 17:57. Заголовок: Nataly А мы домики..

Nataly

А мы домики в вашем райончике посматриваем. За 300 тысяч можно такие домики шикарные купить

 Отправлено: 08.08.08 20:04. Заголовок: Piccolina пишет: А ..

Piccolina пишет:

цитата:

А такая же вилаа гденить в деревне где ваше кроме коров иче нет, будет стоит меньше на порядок.

Ха, это смотря какая деревня, если не брать в рассчет Лимбург и Гронинген, Дренте и Зееланд, где цены по определению ниже, то в деренях цены тоже ого го. Потому что мало из тех кто может себе позволить дом за миллион-два хочет жить в городе, это не особо престижно. Народ хочет жить в лесах и полях: никого не видеть и не слышать. Поэтому спрос как-раз на тихие уединенные локации гораздо выше в таком сегменте.
Piccolina пишет:

цитата:

не, цены до 350-450 тыс никогда не упадут, а будут только расти. А вот выше да, уже реальнее

Да, я это и имела виду. Начиная от 400 тыс.
Бриллиант пишет:

цитата:

насколько я знаю в первом квартале этого года дома подорожали.

посмотрите ссылку которую я выше давала, два последних месяца дома падают в цене.

 Отправлено: 08.08.08 20:14. Заголовок: Guapa каждому свое н..

Guapa каждому свое наверное. я бы никодга не захотела жить в лесу или деревени. Конечно зелень, парк рядом это реально в пределах очень хорошего раёна в большон городе- гааги или амстердама. Но домики от 1,5-2 миллиончиков. инетресно вот кто их покупает и как?

 Отправлено: 08.08.08 20:37. Заголовок: Piccolina Ну...в 26..

Piccolina
Ну...в 26 лет может и нет. А если где-то к 40-50-ти?
У мужа родители живут как я называю "in the middle of nowhere", но зато как там отдыхаешь когда в гостях. Это не сравнить с городом.