Отправлено: 16.05.08 20:04. Заголовок: Покупка жилья - ипотека, банки, стоимость (2)

скажите плиз если у кого есть опыт покупки квартиры на пополам с сожителем. мы оба берем кредит в банке. спасибо!!!


Начало темы
http://holland.fastbb.ru/?1-4-0-00000014-000-0-0

Аренда жилья в Го
Квартирный вопрос/Mijn droomhuis

 Отправлено: 10.09.08 22:37. Заголовок: julllli конечно, ищи..

julllli конечно, ищи переводчика. Я вот не вписана, так мне всё пофиг в этом случае, а у тебя важно

 Отправлено: 10.09.08 22:49. Заголовок: julllli елси ты гово..

julllli елси ты говориш на этом языке то ненадо пeреводчика. я вписана в контракт и когда звонил нотариус она у моего друга спросила- нужен переводчик? она сказал нет и все

 Отправлено: 11.09.08 00:08. Заголовок: Ок. Девочки, перевод..

Ок. Девочки, переводчик нужен, с голландским у меня еще не ахти Только я не пойму, нужен присяжный переводчик или подруга с хорошим знанием языка подойдет?

 Отправлено: 11.09.08 08:45. Заголовок: Девочки, а что возвр..

Девочки, а что возвращается при покупке жилья? Запрос такой же? Слышала, что taxatie возвращают, но каким образом?

 Отправлено: 11.09.08 08:48. Заголовок: julllli нам ничего н..

julllli нам ничего не говорили про переводчика, хотя муж со всеми только на английском говорит, а я так вообще молчу и иногда слова на голландском вставляю. Но у нотариуса мы еще не были.

 Отправлено: 11.09.08 12:45. Заголовок: julllli нет, нужен п..

julllli нет, нужен пресяжный переводчик тогда именно тот которого натариус пригласит
Бриллиант нотариус должен прислать писмо где написана дата передачи контракта. потом он позвонит и спросит про переводчика.
В нашем случае она попросила подтвердить что переводчик ненужен. Так как маклер продавающей стороны уже еи сказал что я говорю хорошо на голландском.

 Отправлено: 11.09.08 14:46. Заголовок: Piccolina дата напис..

Piccolina дата написано в копакте, а время муж уже обговорил, при этом ничего про переводчика не говорили, ну да ладно.

 Отправлено: 11.09.08 22:00. Заголовок: нам за три дня до по..

нам за три дня до подписания контракта позвонил нотариус и спросил нужен ли переводчик. Муж ответил, что нужен и тогда нотариус сам приглашал для нас переводчика.

 Отправлено: 11.09.08 22:54. Заголовок: Lanchik А на сколько..

Lanchik А на сколько увеличилась стоимость услуг нотариуса с приглашением переводчика? Не помните, случайно?

 Отправлено: 11.09.08 23:13. Заголовок: julllli за услуги пе..

julllli за услуги переводчика платили 250 евро.

 Отправлено: 11.09.08 23:16. Заголовок: Lanchik Спасибки..

Lanchik Спасибки

 Отправлено: 12.09.08 21:36. Заголовок: julllli А что вы там..

julllli А что вы там читать собираетесь? Все договоры стандартные, спросите у Пиколины - она вам и без чтения все расскажет

 Отправлено: 12.09.08 22:19. Заголовок: Договоры не все и не..

Договоры не все и не совсем стандартные - для этого с нотариусом обсуждается проект договора и, если есть определенные положения, которые по тем или иным причинам Вы считаете необходимым включить в договор - то по взаимному согласованию сторон они туда добавляются.

 Отправлено: 13.09.08 17:29. Заголовок: Лютик Ну так ведь он..

Лютик Ну так ведь она же лично туда ничего не добавила, тот, с кем покупает, наверное (подразумевается, что ты доверяешь человеку, с которым покупаешь) ничего не добавил, чего обсуждать?

 Отправлено: 13.09.08 17:30. Заголовок: Лютик Вы-то, кстати,..

Лютик Вы-то, кстати, чего-нибудь уже купили?

 Отправлено: 13.09.08 20:48. Заголовок: Tasha У нас есть сво..

Tasha У нас есть свои обстоятельства договора. И также переводчика требуется по закону, если ты в голл. не бум-бум. И дело в недоверии или доверии, а в правильности официальной процедуры. Меня только интересовало, нужен ли присяжный переводчик или подойдет подруга с хорошим знанием языка..

 Отправлено: 14.09.08 23:43. Заголовок: Tasha Вас интересуе..

Tasha
Вас интересует, купила ли я что-то в Голландии лично или Вы спрашиваете об опыте заключения контракта на покупку или продажу?

 Отправлено: 16.09.08 19:21. Заголовок: Лютик Я интересовала..

Лютик Я интересовалась, удачно ли закончились долгие поиски

 Отправлено: 16.09.08 21:01. Заголовок: Tasha И да, и нет. Д..

Tasha И да, и нет. Думали, что нашли, но потом передумали, и теперь ищем дальше.

 Отправлено: 17.09.08 21:22. Заголовок: Лютик Может для вас ..

Лютик Может для вас сам процесс поиска гораздо интереснее покупки?

 Отправлено: 17.09.08 21:27. Заголовок: Tasha И это тоже! h..

Tasha И это тоже!
А еще - некоторый перфекционизм присутствует, типа чтоб еще и с перламутровыми пуговицами.

 Отправлено: 20.09.08 08:53. Заголовок: Natasha , советую по..

Natasha , советую поискать что-либо в Geldrop of Helmond.Тихо-зелено, автомагистраль...Цены очень-таки даже отличаются от Эйндховена. Мы купили в прошлом году дом за 360.000- в центре Эйндх, на ремонт попали тоже немало, правда дом большой + рабочее помещение в 150 кв.м.

 Отправлено: 20.09.08 10:29. Заголовок: гость пасибо но Хлм..

гость
Спасибо но Хелмонд нам не понравился Geldrop тоже особо не вызвал никаких чувств да и 360 000 у нас нет.Были бы такие деньги я бы мозни себе не парила.

 Отправлено: 20.09.08 22:46. Заголовок: Natasha а вообще с м..

Natasha а вообще с местом, где хочется определились? .
А вообще вот как-то муж нашел http://www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/dossiers/nederland-regionaal/cijfers/cartografische-toegang/gearth.htm
Это статистика по районам. Нам помогло при поиске дома и выборе раойна проживания. Хотя в принципе остановились на раойне, который первый понравился, когда на великах по городу катались.

 Отправлено: 20.09.08 23:06. Заголовок: Бриллиант Спасибо з..

Бриллиант
Спасибо за сылочку.
Мы пока расматриваем вариант норд Лимбурга. Что-то в районе Weert.

 Отправлено: 21.09.08 11:12. Заголовок: Natasha +1. Мы тоже..

Natasha
+1. Мы тоже

 Отправлено: 21.09.08 11:38. Заголовок: Nataly Значит будем..

Nataly
Значит будем сседями гыгы

 Отправлено: 02.10.08 12:09. Заголовок: Девочки обясните мне..

Девочки обясните мне в чём преимушество житья в квартире на последнем йетаже а не скажем где-то посередине? Ну вид с бакона красивше, а чо ешё? Есть ли какие-то минусы и стоит ли за один вид доплачиваь 4 тысячи евро?

 Отправлено: 02.10.08 12:24. Заголовок: Ankatje Обычно, ква..

Ankatje
Обычно, квартиры на последнем этаже холоднее.Так как нет соседей сверху,которые "греют". Я бы рассматривала последний этаж только в том случае, если это penthouse.

 Отправлено: 02.10.08 13:04. Заголовок: IrynaY, а если ето н..

IrynaY, а если ето новостой? Там же используют все соременные изоляционные системы. Я вот не знаю, с одной стороны на последнем йетаже (дом в шесть йетажей) вид с балкона лучше и нет соседей сверху и сбоку, так как боковая квартира. Но сдругой стороны - а вдруг действительно будем слышать как ветер свистит под крышей..но цены на последние йтажи выше, значит преимушества наверное есть.

 Отправлено: 02.10.08 13:05. Заголовок: Ankatje + нет сосед..

Ankatje
+ нет соседей сверху: тихо, никто не зальет
- будет холоднее, высоко подниматся, если нет активного ВвЕ и если у них не очен мнгого денег сейчас в кошельке накоплено то елси крыша протечет- ченить ее вам на бешенные тысячи

вообше елси покупете квартиру то реально нужно имет очень хорошее ВвЕ и чтобы у них на данний момент как минимум 10.000 было в копилке. У нас хороший и било всего-то 1.300 в копилке но мы провели баукундиге ондерзоек и оказалось что на данний момент ничего делаеть ненадо в ближайшие 5-10 лет. так что за то время накопилось бы уже достаточно

 Отправлено: 02.10.08 13:09. Заголовок: Piccolina, а я не зн..

Piccolina, а я не знаю в новостое же нет наверо начального вве или есть? И новая крыша же не должна поидее протекать? А дом в шесть йетажей, на шестом действително чувствуетсй что холодней? Я всё же надеюсь на совр.изоляцию.

 Отправлено: 02.10.08 13:30. Заголовок: Ankatje Если кварти..

Ankatje
Если квартиры абсолютно идентичны то зачем переплачивать деньги? И какая есть альтернатива? вы выбираете между последним и каким?
если квартира боковая на посл. этаже-будет немного холоднее точно. Но еще нужно смотреть какие окна(двойные) и т.д. Я , к сожалению, с новостроями в Го не знакома. Мы покупали квартиру в обычном доме.

 Отправлено: 02.10.08 15:26. Заголовок: IrynaY, квартиры иде..

IrynaY, квартиры идентичны, выбираем между последним шестым и третьим етажами. Боковые. Потому что есть плохой опыт в доме где мы сейчас живём, но етот дом послевоенной постройки, так что неудивително что так. Так вот поетому хотим как можно меньше соседей вокруг себя иметь, чтобы если кто-то слушает музыку, или чьи-то дети носятся по дому, чтобы мы етого не слышали. Меня посторонние звуки очень напрягают, и если мне кто-то будет стучать по голове, то смысл тогда перееззгать. Вобшем я бы переплатила чтобы не слышать соседей. Насчё холодно я йето узнаю, спасибо за подсказку.

 Отправлено: 02.10.08 15:47. Заголовок: Ankatje насчет новос..

Ankatje насчет новостроек незнаю
но в новостройках имхо изоляция еше хуже чем в старом доме. Покрайней мере я слишала тока одни рассказы что невозможно соседей слишно как в соседней комнате ну пол елси бетонний то изоляция получше. а так зависит от качества. елси стены толстные и изолированны то да, а если нет, но и нет
все таки нашли новостройку по приемлемой цене? а где елси не секрет?:)

 Отправлено: 02.10.08 17:14. Заголовок: Ankatje Новостройти..

Ankatje
Новостройки дороже, чем старые дома. Если есть деньги на новострой, почему бы в таком случае не купить маленький дом? Там будет только 1 сосед, например.
Поговорите с брокером в отношении изоляции и т.д.
п.с. Уж точно не замерзнете ....просто последняя боковая квартира не "обогревается" сверху другой квартирой. Возможно, нужно будет немного больше включать отопление.

 Отправлено: 02.10.08 20:28. Заголовок: Piccolina, §Я§С§г§й§..

Piccolina, насчёт изоляции наверно по-разному бывает, знакомые живут в новострое возле лифта не слышна не его ни соседей, а как у нас будет не знаю..Цена конечно неприемлимая, но мы пока думаем, я напишу в личку где это.

 Отправлено: 02.10.08 21:13. Заголовок: Ankatje Есть и в но..

Ankatje
Есть и в новостройках VvE..у нас был уже,когда дом еще строился. И денги начали собират рано, и приличные. В месяц мы по 220 евро отчисляем.Т.к за уборку общественного двора,за подрезку и уход за вьющимися растениями(а они у каждой двери с двух сторон)и мытье окон самим платить нужно, а если что случится,так тоже надо, чтобы деньги были.. Вот пока создаем запас.. Но VvE есть не во всех домах.. Так что узнавайте.

 Отправлено: 02.10.08 22:01. Заголовок: IrynaY я вам там пис..

IrynaY я вам там писала, что маленьких домов ха в принципе не видела, а на средний домик надо 200 штук плюс вложить 30 как минимум, нам в данный момент ето будет накладно. Так что мы ишем квартиру.

 Отправлено: 02.10.08 22:03. Заголовок: vika а вам я писала ..

vika а вам я писала что вве есть у нас просто я не знала что в новострое есть уже деньги в казне, вед дом ешё не построен и вве ешё никто не сдавал.Я йето има в виду.