Отправлено: 13.04.04 10:51. Заголовок: Аренда жилья в Го

Может быть мой вопрос покажется несколько наивным, но я не знаю настолько хорошо ситуацию с арендой недвижимости, как уважаемые знатоки, живущие в Го. Мой друг сейчас занимается поиском новой 3-х комнатной квартиры для аренды. Он мне сказал, что не сможет снять квартиру для двоих, так как для этого нужно, чтобы оба работали (то есть большая сумма дохода). А 3-х комнатная для одного человека стоит больше, чем для двоих. Я совсем запуталась в его объяснениях, но очень хочу разобраться в этой ситуации, поскольку знаю, что вопрос аренды может занять достаточно долгий срок. Мы собираемся жить втроем (еще моя дочка). Я не против жить в квартире, которую сейчас снимает он, но он утверждает, что для троих она маленькая и всего 2 комнаты.
Спасибо заранее за помощь.

Тема Покупка жилья в Го

Тема Вот моя деревня / рассказы и мнения

Сайты для поиска жилья
http://www.huisvoormij.nl

 Отправлено: 13.04.04 11:20. Заголовок: Re: Как переехать в другую квартиру?

Стрекоза
может быть поможет - у вас друг частным образом квартиру снимает или через хементу? Если частным образом, то, в принципе, второй доход не требуют, если размер первого устраивает агентство и хозяина. При определенном везении можно быстро найти. Про «государственное» жилье не знаю. Желательно уже в процессе МВВ прописку не менять. И так сейчас все очень долго делается. Не стоит лишний раз многоуважаемых госслужащих запутывать

 Отправлено: 13.04.04 12:13. Заголовок: Re: Как переехать в другую квартиру?

an@
Спасибо за быстрый ответ... На самом деле, мы хотим заранее все узнать, потому именно сейчас информация действительна важна. Собираемся в июле-августе на МВВ подавать документы. Если прописку нельзя менять в процессе МВВ, то ему надо или уже сейчас переезжать или уже потом, всем вместе, после получения VTV? Или же проще остаться жить там, где он сейчас снимает квартиру, а переехать через несколько лет?
Я сегодня узнаю, через кого он снимает квартиру. А как же те, кто приезжает к своим датчам, потом переезжают?

 Отправлено: 13.04.04 13:20. Заголовок: Re: Как переехать в другую квартиру?

Стрекоза
потом нет проблем - мы переехали через 3 месяца после моего приезда, идете в новую хементу и регистрируетесь. Единтсвенно - долго ваше личное дело из города в город переводят. Если переезд в одном городе - все по-проще будет. Просто, пока документы в процессе, лучше (но не обязательно), чтобы адрес не менялся - ну, не слишком умные чиновники, у них два файла в голове не сходятся, про большее кол-во умалчиваю.

 Отправлено: 13.04.04 13:40. Заголовок: Re: Как переехать в другую квартиру?

Мы получили МВВ (не путать с ВТВ), а потом муж переехал и зарегистрировался по новому адресу. Я думаю an@ имеет в виду тот факт, что пока идет процедура МВВ ( документы поданы, но нет одобрения из ИНД) лучше сидеть и быть пришитым к одному адресу, когда МВв получите, то можете переменять регистрацию. А вот когда начнется процесс ВТВ то тут тоже сидеть лучше по одному адресу. А вот я так и не поняла какая разница 2 или 1 работает, если дохода одного хватает выплачивать ренту? А в 2-х комнатной квартире, если вы приедете сразу с дочерью вам будет дейтсвительно трудновато, я так думаю.

 Отправлено: 13.04.04 13:55. Заголовок: Re: Как переехать в другую квартиру?

Vas
Они ж не про ипотеку... какая рента??..

 Отправлено: 13.04.04 13:56. Заголовок: Re: Как переехать в другую квартиру?

Vas
иногда указывают, что предпочтительнее семья с двумя доходами. Но это не так уж часто.

 Отправлено: 13.04.04 13:57. Заголовок: Re: Как переехать в другую квартиру?

Flor
рента = арендная плата

 Отправлено: 13.04.04 14:08. Заголовок: Re: Как переехать в другую квартиру?

Рента - арендная плата. Интерес- %% по кредиту.

 Отправлено: 13.04.04 14:08. Заголовок: Re: Как переехать в другую квартиру?

спасибо an@-))

 Отправлено: 13.04.04 15:39. Заголовок: Re: Как переехать в другую квартиру?

Ой, вы меня запутали...
Спасибо за объяснение процедур МВВ/ВТВ в сочетании с переездами. А вот про квартирный вопрос я так и не поняла. Как же снять недорогую 3-х комнатную квартиру, если только один работает. Нетто з/п не очень-то и большая

 Отправлено: 13.04.04 16:01. Заголовок: Re: Как переехать в другую квартиру?

Стрекоза
только поиск Нужно определиться в каком секторе ваш друг снимает квартиру - в частном или государственном. И в этом направлении работать. Если гос. квартира, то могут на одного трех комнатную и не дать. Больше не знаю...

 Отправлено: 13.04.04 23:43. Заголовок: Re: Аренда жилья

Для Стрекоза: Это получается и недорого, и трехкомнатную. Если есть возможность, то пусть покупает трехкомнатрую сейчас и на свое имя пока идет МВВ процедура, а его прописка остается по старому адресу, будет дешевле, чем снимать у частника такую же раза в 2 - это точно. Если нет возможности снимать в госсекторе, то при небольшой з/п лучше уж какое-то время пожить в 2х -комнатной кваритре и подождать когда получите в порядке очереди жилье в госсекторе, если нет возможности снимать у частника. Для сравнения могу сказать, что в Амстердаме 2х комнатная квартира от частника, чнятая по всем правилам, с пропиской, на одного человека стоит от 1000 евро в месяц, на троих будет дороже. Квартира от жилищной горпорации( госсектор), стоит 250-500 евро, + при небольшой з/п еще можно получить субсидии на жилье.
В каком районе живет ваш муж?

 Отправлено: 14.04.04 00:02. Заголовок: Re: Аренда жилья

Для Стрекоза:Посмотри-ето хорошая ориентировка для цены свободнои аренды!!! www.funda.nl

 Отправлено: 14.04.04 00:43. Заголовок: Re: Аренда жилья

И www.marktplaats.nl

 Отправлено: 14.04.04 11:39. Заголовок: Re: Аренда жилья

Стрекоза
во-первых, не стоит вгоняться в панику, все всем дают и на один доход, что конкретно тебя интересует? 2-шка его вам мало, сто процентов, они тут для стартеров, минимум нужна трешка, лучше дом и садик, дадут без проблем во всех вариантах!

 Отправлено: 14.04.04 11:41. Заголовок: Re: Аренда жилья

VA
товарисщ хочет снимать, а не покупать, в любом случае ипотеку (при любом раскладе ему не дадут, проверено нашим же городом, где и Стрекоза будет обитать), дома и квартиры слишком дорогие из-за того, что в Рандштате, а снять дело долгое и муторное, зато на одну зарплату потянет.

 Отправлено: 14.04.04 11:45. Заголовок: Re: Аренда жилья

Стрекоза
если он еще не встал на очередь на сьем, то ему прежде всего нужно зарегистрироваться и получить номер, а уж потом начинать поиски. На что смотрят кооперативы при выборе подходящего кандидата:
- стартер или дорстромер (он сейчас у тебя стартер на двушке, посему переходит на второе)
- семье и сколько в ней человек (у вас преимущество так как с ребенком трое)
- сколько лет он прожил на старой квартире
- проблемы с соседями, оверласт, проблемы с полицией
- при переезде в своем же районе - получает преимущество, ежели в другой

Самое главное в этом вопросе-реагирование немедленное каждую неделю, так как обновление всего лишь раз в неделю в среду!

 Отправлено: 14.04.04 11:54. Заголовок: Re: Аренда жилья

А мне интересно, какие должны быть критерии (доход на семью, кол-во человек и т.д.), для получения субсидированного жилья.

 Отправлено: 14.04.04 12:13. Заголовок: Re: Аренда жилья

Снимать субсидированное довольно сложно, там очередь.. тем более на домики с садиками. Мы решили купить,и купили таки прекрасную квартируську, в Рандштаде, В хорошем районе, но на мм повезло. Мой муж правда говорит, что это плод наших усилий, т.к. мы очень хотели и нашли то чего хотели. Ипотеку (гипотеку в местном варианте) дадут без вопросов, но сумма будет зависеть от дохода. Мы с мужем решили, что нам лучше купить и потихоньку выплачивать, тем более условия приемлимые ( я ставку имею ввиду), чем платить арендную плату.Хотя если бы мой балбес не метался туда-обратно , то он бы свой срок постоянного пребывания не прервал по старому адресу и у нас тоже были бы преимущества.. правда прошлое жилье тоже было им куплено. так шо тут как гриться разные подходы к «поселению»

 Отправлено: 14.04.04 12:25. Заголовок: Re: Аренда жилья

Kateryna
что ты имеешь ввиду под субсидированным жильем? субсидию на аренду за квартиру-дом или что-то другое, как то жилье от гос.кооператива?

 Отправлено: 14.04.04 12:37. Заголовок: Re: Аренда жилья

Интересны все варианты, как субсидия, так и гос. кооператив:о)

 Отправлено: 14.04.04 12:44. Заголовок: Re: Аренда жилья

Для Kateryna: Я не думаю, что вам дадут субсидию. Вы оба работаете, Клерки смотрят на суммированный доход и решают дать вам эту квартиру или нет.

 Отправлено: 14.04.04 12:47. Заголовок: Re: Аренда жилья

Natasha,а я разве где-то упоминала, что собираюсь просить субсидию?:о) Я написала, что мне интересна инфо по этому поводу:о) У нас свое жилье, так что если и будем что-то менять, то точно не на съемное:о)

 Отправлено: 14.04.04 13:04. Заголовок: Re: Аренда жилья

при варианте получении субсидии, вопрос решается через организацию Vrom, в частности можно посмотреть на сайте брошюру и запросить формуляр www.vrom.nl
касательно получения жилья через гос.кооператив, необходима регистрация в самом кооперативе, работают ли двое-трое или четверо или же один доход НЕ имеет значения!

 Отправлено: 14.04.04 15:10. Заголовок: Re: Аренда жилья

Для Lesik: Если муж Стрекозы снимает жилье от частника и не зарегистрирован в коопеперативе в очереди на жилье, то шансы получить от них жилье в ближайшие пару-тройку лет приравниваются к нулю. Получить иппотеку не так уж и сложно, если у мужа Стрекозы есть постоянная работа и до тогго не было проблем и задержек с выплатой предыдущих кредитов, отсюда я ей порекомендовала купить, а не снять. То, что муж ищет вариант снять, я прочитала из ее первого поста. Если посчитать, то при покупке трехкомнатной квартиры, чтоимостью в пределах 150 тыс. евро, мужу придется ежемесячно выплачивать 500-1000 евро, в зависимости от суммы дополнительных побоборов, как вода, электричество, комунальные сборы, каждый из которых может варьироваться от 50 до 250 в месяц. За съемное жилье от гос. жилищной корпорации придется платить в районе 500 евро в месяц +- 200, тоже в зависимости от поборов. Так что считайте, что лучше, платить за съемное, которое еще проблематично обменять на большую площадь или купить новое и выплачивать за свое. ИМХО - лучше купить,ч ем снимать в этом варианте.

 Отправлено: 14.04.04 15:16. Заголовок: Re: Аренда жилья

VA
идея с ипотекой-мечта моя, однако не стоит забывать, что доход желателен с обоих сторон+риск+проценты, посему снять у нас в городе можно, просто стоит малость напрячься А на счет того, что аренда будет 500+200 service kosten=многовато насчитала, мы снимаем сейчас и платим нАмного меньше посему пусть как говорится партнер Стрекозы сам решит чего ему надо, а мы как можем посоветуем

 Отправлено: 14.04.04 16:38. Заголовок: Re: Аренда жилья

моя приятельница решила уйти от мужа и в течении трех недель получила квартиру в субсидированном секторе, доходов у нее нет - домохозяйка, только сейчас подает на пособие, 4-х комнатная за 280 евро (искл. эл-во), без всякого urgentieverklaring, в Рандштате. Мы все (и она в том числе) и представить не могли, что подобное возможно. Так что времена меняются.

 Отправлено: 14.04.04 17:39. Заголовок: Re: Аренда жилья

VA
Спасибо большое за информацию...Мы пока не хотим регистрировать наш брак, на МВВ будем летом подавать документы. А сейчас просто хотим решить, как и где будем жить.. Я скоро в Го приеду, и мой друг хочет, чтобы мы могли уже посмотреть какое-нибудь жилье вместе. Он сейчас в Зутермеере живет, но хочет в оскрестностях найти что-то.

 Отправлено: 14.04.04 17:53. Заголовок: Re: Аренда жилья

Для Стрекоза: Удачи с поиском и успешного выбора.

 Отправлено: 14.04.04 18:00. Заголовок: Re: Аренда жилья

Lesik

Спасибо большое за очень-очень актуальную информацию. Сейчас на работе, вечером дома буду разбираться и советоваться с Эдвином. Еще море вопросов, чувствую, опять появится.

 Отправлено: 14.04.04 18:10. Заголовок: Re: Аренда жилья

На сколько я знаю,девушкам которые от мужей уходят положено социальное жилье, только не всем везет в 3 недели уложиться. Вон VA может рассказать шо це таке стоять в очереди в кооператив и как они на емердженси реагируют. На счет снимать за 500 в Рандштате, все зависит от потраченных усилий , может и можно найти, но будет ли это тем жильем в котором вы захотите жить...Варь а общие выплаты ха гипотеку+вода/электричество/серскосты/налоги хементы побочные, в нашем конкретном случае укладываются в сумму 1100 евров. Остается 600 евров от зарплаты мужа, поэтому я сидела в России , копила как бешенная, чтобы не нервничать тут. Вот союственно и раскрыла страшную зарплатную тайну сюпруга-)))).п.с. суммы приведены от зп-нетто-))).

 Отправлено: 14.04.04 18:52. Заголовок: Re: Аренда жилья

Vas
мы стояли также в очереди на жилье, сняли за меньшие указанные в Рандштате еврики, безусловно очень довольны своей майсоннетой (как писать правильно не в курсе). Посему, можно снять хорошее жилье за меньше чем выплата за ипотеку , хотя не спорю, выплачивать за свое приятнее, нежели кому то в карман класть . Просто не все готовы взять риск ипотеки на свои шеи, к примеру как мы.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Lenna
а я смотрела woning.net вместо woningnet.nl . Спасибо.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Piccolina
а что есть sociale kamers ? Или ты имеешь в виду комнату в общаге?

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Piccolina
спасибо, в камернете я записана, про дуво ничего не слышала.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Veronika68
я посмотрела на woning.net, это просто сайт с подборкой сайтов, где можно найти субсидированое жильё. Я так поняла что зарегиться нужно в woonzicht.nl. Или вот ещё есть любопытный сайт huis-aan-bod.nl, может кому-нить поможет.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Девочки, а студент, получающий студифинансирование, может претендовать на social woning?

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Lenna

всем спасибо. Будем искать

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

julia_sib

Мой голландец сказал,что нашел только за 600 евро по этой ссылке.
Когда я его стала упрекать,то он мне сказал,что делает все возможное,а я такая плохая и обвиняю его в том,что он ничего не делает,что он просматривает все газеты и т.д. и т.п. Еще куча отговорок. Нам же нужна мебель для дома на 2 месяца. ВСе эти доводы он мне приводит иговорит о том,что невозможно найти дешевое жилье.
Eva
спасибо

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Всем большое спасибо за помощь.

julia_sib

Будем думать и искать. Хотя, приходим к выводу, что лучше сэкономить денежки на хорошую мебель. У нас ведь будет своя квартира в феврале. Еще будем взвешивать все «за» и «против».
julia_sib пишет:

цитата

---

поэтому какая разница - сейчас 550 за съемное жилье или через 4 месяца за свое собственное? ИМХО

---

Квартира нам нужна только на 2 месяца.
Но когда придется платить за свое – это одно, а то за арендованное – совсем другое. Тем более что мы можем сэкономить и подождать. Хочется быть вместе скорее, но надо заглядывать вперед, а не жить только сегодняшним днем.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Еще упрекает меня в том,что я доверяю незнакомкам с форума,а ему не верю.

julia_sib
Нашла только в Роттердаме жилье,а в Ридеркерке не попадалось. Дайте,пожалуйста ссылки,которые Вы нашли. Очень буду признательна

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Извините за назойливость,но если указано 2 цены?
Вторая стоит после Inclusief Gas/Water/Elektra. Или не важно,что написано. В любом случае это оплачивается отдельно?
click here
click here

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Мой вот купил квартиру,но с одним "маленьким",как нам тогда казалось, условием. Нынешний владелец квартиры поставил условие,что может съехать до февраля 2006. Мы думали,что он будет активно готовиться к перезду,после подписи договора, и будет рад уехать раньше. Но он и не собирался. На днях узнали,что он съедет только в феврале. Нам в конце месяца обещают MVV. Понимаю,что еще не дали. Но надежда,что до нового года будем вместе расстаяла на глазах.
Мой голландец говорит,что снять квартиру на несколько месяцев( точнее на 2) невозможно, да и дорого.
Если все удачно и нам дадут MVV. Жилья у нас нет.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Мой голландец живет с родителями. Мы еще очень молоды и денег у нас,сами понимаете практически совсем нет. Его родители что-то скопили, и мои стараются скопить,чтобы с собой дать. Живет он под Роттердамом. А его родители никогда не позволят нам жить у них в доме. Они даже слышать ничего не хотят.
Ждать 4 месяца не хочется.
Мы будем жить в Ridderkerk. Сейчас мой голландец живет недалеко от этого города.
julia_sib
Что за агентство и как нызывается помните?

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Назрел вопрос, пока искала квартиры. Если цена указана exclusief Gas/Water/Elektra. Это значит,что еще сами будем оплачивать газ,воду и электричество? Это разумно арендовывать квартиру и самим платить за все это или лучше брать квартиру,где все включено в оплату?

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Придется мне куковать в России до февраля. Наши финансы не потянут квартирку на 2 месяца за 1200 евриков.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

спасибо большое.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Наташа,да,конечно,такая же русская жена.Казалось бы,что мы все в эмиграции,всем не просто,нужно было бы ободрять друг друга,а не говорить гадости...НУ,это уже другой раздел форума.Спасибо,девочки,очень доб рожелательная здесь атмосфера,приятно общаться.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

СПасибо всем за ответы,теперь все прояснилось.ДОм, конечно не молоденький,довоенный.Если честно,то хотелось конечно понять статус теперешнего жилья,да и свой собственный тоже.
Просто я слышала несколько раз,что если своего жилья нет,то человек,значит ничего не достиг в жизни,неудачник и зачем я к нему приехала... наверно он что то скрывает... Было ужасно неприятно это слушать,вот такие есть якобы подруги... очень душевно помогают интегрироваться.
А МОЙ голландец считает,что выплачивать кредит и гробиться на него полжизни слишком дорого,квартиру в могилу все равно не возмешь.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Арендованное жилье - съем, цена, конфликты

Девушки,помогите разобраться какое жильё имеет мой партнер.КВартира двухэтажная,пять комнат,он ее сам ремонтиравал,мне все нравится,но это аренда иплатит мало,около зоо евро.Мне тут знакомая сказала,что на ерно это социальное жилье.Но мой то имеет работу,причем двадцать лет в одной фирме и живет он вэтой квартире много лет.Сам же объясняет так,что все равно до конца не понятно.А хотелось бы всетаки знать в каком жилье обитаю.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Таня, Динна, спасибо!
Мы действительно в Роттердаме, слава Богу вроде бы все решилось, оказалось "ошибочка у них вышла".
Маразм полный, в офисе ему сказали, что он оказывается здесь не проживает по результатам их проверки с хементой! То есть он как бы здесь не зарегистрирован, хотя хемента давала бумагу о том что он зарегистрирован по этому адресу еще до моего приезда. Он на них поорал, что он здесь уже лет живет и налоговая ему по этому же адресу все шлет, так что у них ошибка, мы сходили показали бумагу из хементы и нам дали разрешение.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Нужен совет по поводу сдачи в аренду своей квартиры. Какие налоги арендодатель платит и есть ли смысл вообще с етим заморачиваться ?Просто посетила мысль: может в России продать квартиру- стоит без дела, а тут купить и сдавать в аренду? Насколько сложен етот бизнес в Го? В России все, что связано с недвижимостью, мне ясно и понятно, поскольку много лет етим занималась профессионально. А тут? Может есть знатоки етого вопроса в Го, буду благодарна за любой совет.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

300 евро за квартиру это вовсе не мало. мы за дом чуть больше платим. все зависит от р-на ,в котором вы живете ,от удаленности от крупных городов,и т.д.. вообщем,все ,как в Русланде . одинаковые квартиры в Москве и в Урюпинске, стоят по-разному.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anna
вы не паникуйте. найдете жилье. а вообще,на два месяца можно и в караван заехать. они обычно полностью упакованными сдаются(вплоть до вилок-ложек) . мы могли бы вам и свой сдать, да боюсь,для вас далеко будет. он у нас в Зеланде. если захотите снять напишите мне в личку .

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

прописаться можно у его родителей,а жить в караване.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

с апреля караваны открываются. можно пока туда съехать ,а потом искать не торопясь подходящую аренду. за 6 месяцев точно что-нибудь найдете.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

у нас в s`Gravenzande хемента Westland,
сейчас много домов сносят ,многие жильцы выезжают заранее. нашу улицу будут сносить через год,а уже сейчас половина домов пустые. пусть ваш друг справки наведет. мы сами таким же образом сюда заехали год назад. только пришлось подписку дать,что о предстоящем сносе домов информированы и на денежные компенсации не претендуем.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Trailor, приблизительные цены зависят от размера жилья, мы в Амстердаме платим 64 евро в месяц за 60кв.м.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

drs. Van, на самом деле влияет еще насколько изолирован дом-квартира (чем лучше изолирован, тем меньше газа надо на обогрев), а не те факторы, которые Вы перечислили:о)

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

annZ
Amstelveen-очень неплохое место для проживания....хороший социальный статус...спокойно......Мы живем рядом с Амстелвейном....у меня там дочь в школу ходит....школой и мы , и она очень и очень довольны...

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

А как найти тех, кто жил раньше?
Мы например счас смотрим квартиры, так там везде жильцы давно уже выехали и идет ремонт от жилищной канторы. Кое-где капитальный, а где так - кухонную мебель и сантехнику меняют только. Полы непокрытые везде, обои частично содраны. Я спрашивала, если обнаружится что крыша протекает - они говорят вызывайте починим, а если изоляция плохая и тепло уходит - то это самим заботиться. У меня знакомая жалуется что переехали в новый дом, а там по утрам конденсат образуется везде, и не знают чего с этим делать. Мастера вызвали, он пришел днем - все сухо говорит...
Да и про соседей и прочие "прелести" узнать в таких пустых домах абсолютно не у кого. Хотя согласна что это важные факторы.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Ankatje

Это не просто сайт
Чтобы встать на очередь на жилье, надо сначала зарегистрироваться в http://www.woningnet.nl/ и там же предоствать полную информацию о себе.
А потом уже вы сможете реагировать на предложенное там жилье в зависимости от того, что вам положено.

Для студентов в Утрехте есть эта брошюра

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anna

задайте параметр STRAAL от Ridderkerk хотя бы 10 км, тогда и будут результаты, включая Роттердам. А в Риддеркерке у меня почему-то только 3 гаража находятся
Еще ссылки для поиска жилья
http://www.dimo.nl/
http://woonkrant.nl

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anna

тогда значит платите вторую цену, где все включено. Т.е. счетчики стоят у хозяина, а не не у вас.
Второй вариант - только крошечная комнатка - 12 м2 - маловато будет

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anna

цена указана только за съем, а все остальное оплачивается отдельно

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anyuta

если дом старый, послевоенной посторойки, то, даже если он в хорошем состоянии, аренда может быть маленькой.
Социальное жилье - самое обычное, его называют социальным потому, что аренда там занижена так, чтобы социально неимущие люди могли его снимать. Остальное погашается субсидированием. К вам это не относится.
Так что если вас смущает статус - расслабьтесь и получайте удовольствие -
Преимущество покупного дома в его дороговизне - там заложены ваши деньги и ваша будущая прибыль. А преимущество арендованого жилья - в его дешевизне, так как выплаченые деньги вам никогда не вернутся.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Boo пишет

Нам отказали в разрешении на проживание в доме. Что делать? У нас какая-то непонятная ситуация с разрешением от компании владеющей домом, где проживает мой партнер, на мое с сыном проживание с партнером. Точнее говоря, мы получили отказ.
Ситуация непонятная, квартира 3 комнаты, по голландским меркам средняя, даже большая, отнюдь не маленькая. Партнер живет здесь 10 лет, задерживал плату за это время всего два раза да и то на один месяц, так что даже предупреждений не получал, последний раз полтора года назад. Перед моим приездом он сходил в их офис, все рассказал, ему сказали что проблемы нет, нам нужно будет просто прийти вместе после моего приезда, но это чистая формальность. В контракте сказано, что он может жить здесь с партнером, детьми и т.п. мы просто должны быть зарегистрированы.
Сегодня мы вдруг получили отказ.
Кто-нибудь был в такой ситуации? Мы попробуем завтра сходить туда в офис и прояснить ситуацию, но если вдруг мы получаем отказ какие должны быть дальнейшие действия? Срочно покупать дом, оформлять брак, обращаться к юристу, делать еще что-то?
Ума не приложу что делать если ситуация не прояснится!



tanja huis in't veld пишет

наверное, корпорация просто опасается, что с вашим приездом финансовая ситуация вашего партнера ухудшится и он опять задолжает с оплатой жилья, как было в прошлом......
сходить в эту организацию надо непременно, взяв с собой контракт, поинтересуйтесь у мужа, есть ли у него т.н. страховка rechtsbijstand, свяжитесь с их юристами, они должны оказать юридическую поддержку


Dinna пишет

BOO, Ваш друг арендует по видимому ету квартиру. А где вы живете, не в Роттердаме случайно? Я когда приехала год назад, тоже имела проблему с регистрацией по месту жительства партнера. Ето не зависит от размера жилплощади. Если вы в Роттердаме, то тогда понятно откуда ноги растут у вашей проблемы. Просто с прошлого года вышел закон о ограничении поселения емигрантов к партнерам ,если жилье не собственное, а аренда. Мы ходили по кругу 2 месяца, а потом к адвокату пришлось обращаться. Изза етого и мои доки на первую карточку я смогла подать только через 3 месяца после приезда.А нервов было потрачено не один километр. Сочувствую!

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Eva

девушке нужно жилье с пропиской, а в караване не прописывают

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Tuna пишет

Нас собираются высйелять из квартиты.
Был судебный процесс с жилизчной корпорацией, суд мы проиграли и во время не заплатили, были тяжело с финансами, сейчас хотим платить, но корпорация не хочет, говорит выселяйтесь. А выселятся не куда,
толыко на улицу, есть 2 маленыких детей и что делать, хеужели здесь ето возможно?
Пойти некуда и быстро найти {2 дня} квартиру нереально. Кто может помочь, куда идти? Только не бросайте в меня камни, в жизни все бывает.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Tuna

для вещей можно поискать в Google по месту жительства opslagruimte
например эта ссылка http://www.goedkopeopslag.nl/
и еще других много

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Veronika68

а как же тогда появляются в Го бомжи? Даже семьи с детьми - их как-то по ТВ показывали..

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

glori

в "Правилах Клуба" - ссылка вверху, рассказано о том, как включить русский язык в форуме.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

mariana пишет

здравтсвуйте!!Спасибо всем кто пишет на этом форуме!!!Благодаря Вам и Вашим советам я наконец в ГО и жду VTV.
Вчера нам отказали в аренде жилья так как им нужна копия моего VTV.С
ейчас мы живем в 2-ух комнатной квартире,но нас четверо и этот город нам не подходит потому что сдесь нет школы для моих детей.
Я бы хотела знать каким законом руководствуется эта компания?Спасибо за ответ.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Вероника

а кто говорит, что это легко?
очередь на съемное жилье всегда большая..
Мои родители в Ро 14 лет в очереди на квартиру стояли

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Natasha пишет:

цитата

---

Соц жилье не надут если человек зарабатывает выше определенной суммы. Так что утверждение что человек сможет получить соц жилье если у него большая зарплата это не так.

---

Мы хотим в данный момент поменять арендованную квартиру на дом, НО мы не имеем права "реагировать " на "дешевые" дома, т.к. в прошлом году у мужа была хорошая зарплата. Никого не интересует, что в этом году у него поменялся статус - появились жена и сын. По-правилам, мы будем жить в дорогом доме, а гос-во будет платить нам субсидию. Я долго не могла поверить в такую глупость, получается, что мы хотим, платить за жилье сами, и снимать что-нибудь поскромнее, но не "имеем права", а должны снимать дороже и получать субсидию. Я очень долго удивлялась...

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Пишу о нашем конкретном случае: В прошлом году 2004 у мужа была хорошая зарплата, в 2005 его сократили и плюс мы с сыном приехали. Естественно, материальное положение совершенно другое. Но в организации по найму жилплощади взяли его доход за прошлый год. И нам красным пишет компьютер "это жилье для вас слишком дешевое, вы не можете реагировать". Муж тоже был удивлен, а затем мы прочитали правила, там сказано, что при изменении материального положения в текущем году, гос-во будет доплачивать субсидию. Я тоже была несказанно удивлена...Мало того, что дома освобождаются крайне редко, так еще и для нас "дешевые"!

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Девушки! НЕ подскажете, где и как можно найти недорогую хотя бы однокомнатную квартиру в аренду в Амстердаме или в окрестностях? что-то я посмотрела в и-нете, и как-то дорого получается 500-600 евро в месяц (хотя мой голландский очень плох, может я чего-то и недопоняла ). Или это нормально для Амс? может тогда подскажете, кто знает, в каких пригородах подешевле будет?

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

да, я уже поискала по окраинам. Нашла кое-что в заандаме, а еще в Пурмеренде и т.п.
В Амсе 500-600 ест-но без газа и т.п., и немеблированные. Поиски пока продолжаются.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anyuta
Мм, интересный вопрос. Задала его моему голландцу.. Он спрашивает, не получает ли ваш партнер huursubsidie?? Тогда можно все объяснить..

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Tuna
Все равно свяжитесь с ТВ, пугает не пугает но решать ситуацию надо и анти рекламу им сделать не помешает. И прославить на всю страну тоже. Просто нет слов.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Tuna
Как-то не совсем понятно такая настойчивось вас выселить. Или у них есть еще что-то против вас не только то что вы не могли платить.
Я не знаю сколько вы не платили за жилье, месяц?, пол года? год?
Свяжитесь с омбусманом, с телевидением, с программами Касса
Радар Breekijzer
Газеты и региональное радио.
И посмотрите этот сайт

P,S А как называется коорпорация?

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anyuta
Все это действительно ерунда.
Знаю голландца, причем очень успешного. и Машин штук 5 и яхта а живет в арендованной квартире, где всего одна спальня и гостинная. А зачем ему дом покупать? Парень один и жениться не собирается, весь день на работе или в камандировках и по его словам квартира ему для получения почты и провести ночь.
А высказваались небось ваши знакомые из бывшего союза?

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Помоему ничего не понижается Просто снимаете за те деньги что и снимали раньше а вот новые жильцы платят больше. В нашем доме достраивали балконы, и рента возрасла, для нас пару евриков а вот народ, что счас вселился в этот же дом рента уже совсем не та что мы платим.
И еще, если вы арендуете жилье и ваш статус изменился, например зарплату прибавили, то вас никто веселять из этого жилья не будет.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Соц жилье не надут если человек зарабатывает выше определенной суммы. Так что утверждение что человек сможет получить соц жилье если у него большая зарплата это не так.
Мы живем в соц квартире, и когда подовали документы смотрели на зарплату мужа, и так как я не работаю значит мы прошли по критериям конторы.
Мне наша квартира нравится, большая и светлая. Если такую же снимать у частника то платили бы больше чем 800 евро.
Правда на соц жилье очериди огромные, нам говорили, что квартиру надо ждать 2-3 года а дом 5-8 лет
Но мы живем в поселке, так что не пришлось ждать так долго.
Ничего плахого не вижу в соц желье.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Мы живем в арендованном доме, и мой считает это очень удобным: любая поломка, протечка, нас это не касается, звоним - приходит мастер, все бесплатно делает. Недавно заменили нам кухню и сделали ремонт там: плитка и кухонная стенка и сантехника уже выработали свой срок( какой срок, не знаю, по-моему, все было в приличном состоянии).
Так что кому что подходит.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

знаете, на цену влияет миллион с тележкой факторов. Можно сюда и добавить и качество стекла и окон, тарифный план и компания по электроэнергии и тд. Это бесполезно чтото заранее спрогнозировать. Совет- если жилье собираетесь арендовать то как и мы сделали, просто по нескольким вопросам позвонили девочке котрая до нас жила еще и за месяц до вьезда мы уже знали и то сколько на газ,свет, воду уходит, про стоянки парковки, магазины близлежащие, качество пола и что она забирает с собой- типа паласа или паркета, что оставляет и тд и тп. Так же такие факторы не маловажные про соседей и слышно ли их или нет. Вообщем проще все узнать у тех кто там до вас живет.
А цены на газ свет воду могут колебаться от 50 евро до 200. Мы например платим 137 евро за все на 2 квартиры (общая площадь 150 кв метров где то). Но у нас низкий тариф.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

ankatje
это значит что есть в кажой провинции, иногда и с подразделениями, социальная компания, от хементы. Туда можно записаться и реагировать на квартиры, дома, комнаты. Поскольку на дома квартиры очередь в несколько лет, на комнату найти можно будет быстрее естесвенно. Но впринципе сымсла нет, быстрее через kamernet.nl есть еще duwo.nl специально для студентов. По-моему в Роттердаме тоже есть, они предлагают обычно комнаты в больших домах для студентов или студии, можно и на время на пару месяцев без конракта, комната в доме для студентов, туалет обычно в номере а душ на этаже. Но там вес очень и очень прилично лушче чем иногда в комнатах для студентов где просто в обычных домах или квартирах.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

ankatje
только на комнату

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Вероника
В Гааге еще больше- 4-5 лет.
Зато в Амерсфорте пока мы там были за 2 годы мы на 1-3 месте

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Ну я говорила именно о попалам соц и рекомендованное. Там нужно например минимум 3-4 раза зарплатта от стоимости жилья. Поэтому чем больше тем лучше.
А само соц жилью за других не берус отвечать а в Амерсфорте ограничений на зарабатную плату нет, покрайней мере я этого пункта нигде не видела. Наоборот пишут если дом и стоимость аренды 600, то пишут внизу- зарплата от 2800 брутто должна быть.
А ждать действительно долго в больших городах (Гаага например) 3-4 года на квратиру. В Амерсфорте 1,5-2 года например.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Ну обычно квартиры не пустут больеш чем месяц, спросите у того кто сдает жилье тел тех кто там жил. Но вообще сам босс вам сказать стоимость за газ свет воду не сможет, но может сказать акая компания и какой тариф, низкий экономный или нет.

Насчет того что если что то провалится отвалиться и тд- мы постоянно звоним с такими проблемами если есть нашему боссу он приезжает сам и чинит все. Единсвенное что в конракте у нас стоит что починка CV и его профилактика раз в год за счет сьемщиков.
Ну а насчет вложности. У нас и у нашеей соседки тоже самое, просто дом старый и вентиляция старая и мало ее, поэтому так и будет тут тока если дом целиком менять поможет:)

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Ну от 100 до 150 в месяц, елси особенно конечно не 24 часа включать отопление и не мыться по 3 раза в день всей семьей:)
плюс первый месяц за перевод счета на другое имя от 20- до 35 евро за эту услугу.

Иногда бывает что компания берет в месяц в среднем скажем 137 евро, потом в конце года пересчитывает и вы либо доплачиваеете либо вам возвращают. А вообще мы делали так, когда смотерли жилье, весгда был там ктото кто уже там живет, мы у них спрашивали- они и говорили примерно сколько.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

кстати если вы снимаете от жилищной канторы, это дороже чем просто от частника, неужели вам тогда играет роли сейчас точно знать до цента сколько вы будите тратить в месяц на газ свет воду? поверь те не меньше 150 и не больше 200. ну и плюс всякие расходы на административную сторону в первый месяц. И желищная контора кстати должна вам сказать гас-свет-вода примерную сумму, ну тоже -+но они всегда дают такую инфу. это частник вам ее не даст так как ему это по барабану. а у катноры важны клиенты и репутация, поэтому с них спрос.:)

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

мы в Гааге в центре платим 400 евро за 3х комнатную 2х этажную квратиру с садом. Сад и газ-свет-вода делиться с соседней квартирой, поэтому за газ свет воду мы в месяц платим 100 евро около. Дом старый конечно, но 400 вполне дешево для этого.

Anyuta у него может быть соц. жилье и наполовину не социальное, так если получил он его когда-то давно по рекомендации. Социальное жилье может получить любой, даже тот кто работает и зарабатывает очень много. Просто нужно работать или быть прописанным в этом же районе где соц. контора находиться.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

частник никогда не справшивает нкиакие справки
очень часто на макртплатсе есть - пер директ- так если заселятся можно как только оплатили. Единственное что везде есть борг- залог 2 месяца. Так елси сразу придется заплатить 2 месяца залог + первый месяц.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

julia_sib

Piccolina

Спасибо,девочки! Значит где-то в районе 200 грубо говоря.Надеюсь в Амстердаме не дороже будет, в прочем ети цены не зависят от города наверное, в отличие от цен на аренду. А идея спросить тех кто сдаёт хорошая

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Может кто скажет приблизительные средние цены в месяц за газ, електричество и отопление? Мы ишем новое жильё, но цены всегда даны только за аренду, хотелось бы знать сколько ешё придёться доплачивать за отопление, газ и свет. Попыталась найти на наших счетах-бесполезно. В среднем, понятно что точных мерок нет.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Жилые сняты тяжело, везде надо рапорт от предудущего хозяина, а нам он ничего хорошего не напишет.За одну комнату около роттердама просят 475 +борг за месяц.В гементе просила ургент хуур, сказали не попадаю под критерии, то что буду на улице с детками, это ни критерия.Такой заколдованный круг, поедем наверное к моим родителям.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Наташа, мы подали на них в суд, за большую аварию, которая была не по нашей вина, в туалете прорвало клапан с горячей водой, труба эта была сверху, в туалет в тот моменнт зашла дочка 3 года, вода стояла 30 см, горячая, везде лежал натуре паркет, и мы попросили возместиты ужерб, они не захотели.Самое страшое я им предложила оплатиты все, но денег они не хотят, толыко выселение.Про ТВ и газеты говорила, мне в ответ было сказано, что они веселяют каждую неделю семыи с детыми наулицу и их етим не испугаеш.Сеышас пакуюсы, но все ето очены тяжело, что такое произошло, не могу ни есты, ни питы от нервов.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Девочки спасибо всем за советы.В воскресеные улетаю домой.Никто здесы помоч не может, ето нормалыно выкидываты на улицу.Звонила нашему бургомистры, разные социалыные службы, никому нет дела.Никто не перезвонил не спросил, где му с детыми.А голландская ома ето вообже песня.Недаром братыя гримм написали сказку золушка и т.п. менталитет в голландии и германии одинаковйи,зная нашу ситуацию даже не позвонила не поинтересоваласы как внучки.Соседи все за 1 дены перестали здороватыся, мы там 8 лет прожили...Короче полное разочаравание в местном населении.Помогли толыко мои русские подруги.Вот такие новости.Все ето очены плохо,что простой человек не может что-то доказаты и не может судится с болышими корпорациями,ето хаведомо проигртш, нам хороший урок на будужее.Мы еле нашли адвоката, все адвокаты работают на ету жилижную контору.
Всем эе раз спасибо за советы.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Spasibo devochki.

Девочки спасибо.Самое страшое что они не хотят денег, толыко выселение.Я сегодня обошла все инстанции, никто помпч не может, ни гементе, не адвокат.
Хоге раад мы хотели, ето стоит 800 евро, но выселяют все равно и обратно не заселят. Мы нормалыная семюя, ни какие нибуды асоциалы. Жалко детей, наверно пойдем в хотел. Но ето все очнь неожиданно, за 2 дня надо упаковаты все вещи и куда-то пристроить.
Ето голландия, страна чудес, в рядах бомжей будет пополнение...Грустная шутка, я 3 день в шоке.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

annZ
В Амстельвейне не жила, но бывала, такое приятное впечатление оставляет городочек после самого Амстердама: чисто, улицы попросторнее и люди там с нормальным достатком живут и прилично себя ведут. Проверте близлежащие школы на предмет листов ожидания, слышала, что именно там они славятся своей нескончаемостью.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Девочки, такие ситуации (когда выселяют за неоплату ипотеки или просто съемного жилья) не редкость - мою одногруппницу выселяли с другом. Они временно жили у его друзей, пока искали себе жилье.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Ankatje
У нас в Утрехте чтобы претендовать на эти квартиры, надо быть записаным в системе Woning Net , загляните на их сайт. По идее, если у вас есть так наз. экономическая привязанность к месту, то вы можете туда записаться. А там уж и квартиру искать, но чем больше срок записи, тем легче найти. По-моему и студенты полне имеют право, если записаны, естессно...

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Tuna

Не считайте это за камень, но от нашей жилищной корпорации я неоднократно слышала, что выставить жильцов почти нереально и, даже если дело доходит до суда, судья крайне редко принимает такое решение. (Я знаю, потому что мы долго жаловались на соседку сверху за шум по ночам и она тоже долго не платила за квартиру).
В любом случае надо сделать официальный протест (protest aantekenen) против решения, и обратиться по-возможности в Hoge Beroep? А больше и в голову ничего не приходит.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Tuna

Я не знаю, какая у вас сейчас финансовая ситуация, но жилье снять в частном секторе нетрудно, хотя намного дороже. Даже в переполненном Утрехте всегда можно быстро снять частное жилье.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Tuna
Не придумывайте проблем. В каком-нибудь бюро типа Direct Wonen, вас не будут спрашивать о справках. А если бы и спросили, скажите, что сделаете. Им бы лишь бы получить с вас деньги. Borg поэтому берут часто за два месяца. Посмотрите на http://www.directwonen.nl , там поиск по почтовому коду и желаемой сумме. Но дорого, обычно. Вот искать социальноэ жилье вам без справки будет действительно трудно, а частное - лишь бы деньги были.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Ну, Лен, я же только повторяю, что мне самой неоднократно говорили в Жилкорпорации. Поверь, нашу (к счастью бывшую) соседку было за что выселить! И она бы очень подошла к бомжам... Но в результате ей только пригрозили, и предложили новое жилье (!), что вы как-бы заново всё начать.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Dinna
А вы сдайте в России, что б без дела не стояла. Можно ее агентству сдать и не мучиться с подбором и всеми остальными делами.. Хотя бы на время пока будете узнавать... В России цены на жилье и аренду вполне сопоставимы с европейскими...

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

VA спасибо большое, мы пока еще не определились, дом ведь надолго покупаешь и школа нам важна в первую очередь! Я смотрела на сайте, там около 70000 население.. Думаю, наверняка там кто-то из девчонок живет, может, порекомендуют что-нибудь

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Девочки, не знаю куда вопрос задать. Суть в том,что мой собирается дом покупать в Амстелвейне. Вот я спросить хочу, если кто там жил, нравится ли вам там, я имею ввиду школы, хемента и т.д. У меня ребенку 8,5 лет.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Kateryna

Еще зависит и от района-дома-качества стоянки -юдизости парка... и тд.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anna пишет:

цитата

---

Мой голландец говорит,что снять квартиру на несколько месяцев( точнее на 2) невозможно, да и дорог

---

Ну это ВАМ лапшу вешают на те места!
Возможно,мы снимали и там же прописывались, т.к. у меня зависала очередная на тот момент ВТВ, снимали всего на 2 месяца в Гааге,не дешево.НО не дороже если он уже что-то продал и должен выехать и вьехать некуда...
у нас такая была ситуация, а мы следовали за знакомыми го...семействием...и именно по их совету искали и нашли, контракт составляли и пр...бумажки подписывали, да конечно никому не хочется сдавать квартиру на короткий срок, но если хозяевам надо денежку, а в квартире никто не живет( а платить за нее приходится также - гипотеку или еще чего уж не зна...), но найти можно,если искать.
"Черный" поднаем опасен - не тем что там не пропишут, а тем, что в любой момент ВЫПРУТ на улицу и не докажешь, особенно если еще и денег у вас вперед возьмут...или я не права?

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Мы тож в центре Гааги за 10 комн. в 3 этажа платили около 600...а за 2 к.кв. не в центре 1200...+ вода+телефон+... за стенкой жил турок-сосед в таком же доме у него было соц. жилье.А в доме на искосок от нас снимал коллега мужа - 4к.кв. на 3 этаже платил 800...
Оплата может быть разной даже в одном районе: качество домов-ремонта и т.д.

Очередь в той же Гааге зависит от запросов: Жилье на 1-2 человек или больше, то и очереди разные...
опять же район.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Tuna
сорри никак не могу вклу4ит рус. клавиатуру .но о4ен хо4еться помо4 Туна. В Роттердаме ест woonhotel он предназна4ен специално для таких ситуций для семеи оставсчихся без крыши над головои.
сама ползовалас их услугами. адрес:
MIJNSHERENLAAN 9 tel 010-2794112 .
Попросите портье соеденит вас с господином который занимается woonhotel
его фамилия произносится 4емто похоже на Mataheru.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Tuna
Все зависит от места жительства, то есть от gemeente. Вы можете стать на учет как woningzoekende в cвоей gemeente. В нашем городе с 1 января 2005 года этим занимается woningcorporatie. Может в Вашей ситуации Вы подпадаете под urgentie.
Urgentie (voorrang op andere woningzoekenden) krijgt u uitsluitend in zeer dringende situaties, zoals acute dakloosheid of een levensbedreigende situatie. Een onafhankelijke urgentiecommissie beoordeelt of uw situatie urgent is.
Urgentie kunt u aanvragen door het invullen van een formulier, dat verkrijgbaar is bij de woningcorporatie waar u zich heeft ingeschreven.

Удачи Вам!

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anna

NVM-makelaar, нашли они нам квартирку в Fijenoord, это юг Роттердама, от Риддеркерка минут 10 на машине, за 450 евро в месяц - небольшая, но нам было достаточно, а через два месяца мы к себе переехали.
Вот вам ссылка на поиск он-лайн от них же, можно и самим присмотреть, а потом с ними связаться.
http://www.funda.nl/huur/

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anna

Вот на мой взгляд неплохой вариант
click here

Это квартирка на станции Zuidplein, там полно автобусов на Риддеркерк обычных, 15-20 минут езды. За коммунальные услуги наверное отдельно платить, но ведь и за собственный дом вашему другу тоже помесячно прийдется платить, и не думаю что ипотека у него дешевле 450 евро в месяц, скорее что дороже, в Риддеркерке дома дорогие, поэтому какая разница - сейчас 550 за съемное жилье или через 4 месяца за свое собственное? ИМХО

Но вообще мы по опыту убедились, что нужно ножками топать в фирму и там разговаривать с агентом - в интернете сведения бывают устаревшие и не всегда база пополняется вовремя. В Риддеркерке я агентств не знаю, но по телефонной книге можно поискать.

Хотя если ваш друг говорит, что 600 евро ему не потянуть в месяц, тогда может действительно не стоит городить огород - просто ждать до февраля... Я вот вчера наши старые счета глянула за аренду - там стоит 450+70 - то есть чистыми 520 в месяц за 36 кв.м. - комната+кухня+ванная+туалет+кладовка

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anna

Простите, но молодой человек ваш или не хочет заниматься поиском или у него действительно нет денег....Квартиру на короткий срок снять можно, просто это обычно немного дороже. И мы и наши знакомые, когда продавали свои дома, то на время, пока помещения готовились к заселению (ремонт необходимый, уборка и т.п.) снимали квартиры - у меня тогда VTV менялась и мне необходимо было быть зарегистрированной где-то. Так вот квартиру нашли буквально за пять дней, через агентство, на 65 дней.
Но если ваш друг и вы согласны ждать еще 4 месяца после получения MVV пока тот дядя съедет с квартиры, то тогда конечно - чего зря деньги тратить

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anna
Анна, по ссылке, которую я вам дала я нашла по меньшей мере 5 квартир в Риддеркерке - от 400 до 500 в месяц, а в Роттердаме так вообще больше 20 результатов - О чем вы говорите, какие 1200 евро???? Ваш друг хоть в одну фирму обращался? Хоть одну газету просматривал о предложении жилья?
Мы нашли где жить и прописать меня за неделю, собственно в понедельник муж начал поиск, а в пятницу подписал договор аренды.

В Роттердаме домов под снос - ну скажем 30% Kop van Zuid, все старые спальные районы в Schiebroek, там моя свекровь живет, у нас на Stieltjesplein Напротив нашего дома целый блок домов под снос, там студенты живут....
Иными словами, было бы желание, а уж в Роттердаме не найти жилья на несколько месяцев...ну не знаю.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Trailor

Мы платим 160 плюс 20 за "транспортные услуги" - проводка принадлежит другой компании

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

А мы вот за аренду квартиры 500 платим. И за 300 я ничего не видела. Разве что в плохих районах.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Не понимаю, как вы получате субсидию с хорошим доходом. Лора, может все таки у мужа зарплата ниже средней? Статус особого значения не имеет, при нормальной зарплате.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Если официальная аренда, т.е. через агенство квартиру снять - то 500-600 это еще поискать надо. Скорее в районе 800-900 евро (+ газ/свет/вода). Ну а если по-черному снимать то же социальное жилье- то за 400 - 450 думаю можно найти (только скорее всего там будет официально не прописаться). А вообще Амстердам - очень дорогой город. На окраинах - дешевле, но и сами в таких районах жить не захотите. Насчет пригородов - в Зандаме, Хоофдорпе и прочих жилье подешевле конечно.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anna

а где ваш голландец проживает в данный момент? почему вы не можете там же прожить два месяца?

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Tuna
возможно, есть смысл обратиться в организации, занимающиеся schuldsanering
http://www.schuldenvrijleven.nl/
http://www.wsnp.rvr.org/

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Lana

можно в соседних квартирах спросить. Хотя бы косяки дома узнать.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Lenna

к пенсии как раз поспеет

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Lenna

я на днях попробовала среагировать, будучи 2.5 года там. 14 и 25 в очереди

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Tuna

Хотелось бы помочь, но не знаю как Единственный случай, когда я сталкивалась с чем то подобным - это случайная встреча с соотечественицей и ее рассказ. Случай похожий. Бизнез ее мужа прогорел (подставили парнеры, по ее словам) и у них не было ни копейки, чтобы заплатить за ипотеку и др платежи. И их выгнали на улицу. Несколько месяцев они жили в приюте или каком то подобном месте, а потом муж нашел работу простого рабочего, они смогли оплачивать свои счета и им дали жилье в нашем городе. Крохотный домик, по ее словам, но может это в сравнении с тем, что у них было раньше.

Держитесь, никто камни в вас кидать не станет, потому как в настоящее время все так изменчиво и все мы можем оказаться в такой ситуации.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

drs. Van

интересно, а как, например, близость парка влияет на стоимость и расход газа и энергии?

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Да все же очень просто. Я приехала к мужу в такое жилье и ремонт мы сделали сами, и платим мы за аренду примерно 300. Просто родители моего мужа въехали в это жилье лет так 30 назад, все дети, кроме моего мужа уехали, он остался с мамой. Жилье было переоформлено на него, вот и получается, что он снимает это жилье более 30 лет. А здесь такое правило - чем дольше живешь на одном месте, тем меньше платишь, не знаю точно один раз во сколько лет эта сумма понижается.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anyuta

А что вас смущает? То, что он там долго живёт, или то, что сам отремонтировал и мало платит? В принципе, ничто друг другу не противоречит. Арендовать жильё (причём порой даже очень хорошее) можно недорого и долго, а также можно (и нужно) самим его (внутри) ремонтировать. По правилам, когда из арендуемого жилья уезжаешь, положено освободить его полностью - до бетона (ободрать стены, снять половое покрытие и т.п.), чтобы новым жильцам не приходилось затрачиваться на ликвидацию следов прежних хозяев. Естественно, почти никто этого не делает, а договариваются полюбовно.

Моя свекровь уже лет 50 живёт в доме, который снимает в ареду. И платит за него очень мало. Естественно, за это время интерьеры много раз переделывались. Сначала я думала, что это ее собственный дом, а только недавно узнала, что всё-таки это аренда.

Часто бывает, что хозяину (тот, кто сдаёт) становится невыгодно производить капитальный ремонт в уже старом доме (когда надо трубы, крышу и т.п. менять). Тогда он предлагает арендаторам выкупить это жильё за сравнительно небольшие деньги.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Anyuta

Господи, какая ерунда! да какая разница, твой это дом или арендованный - не в этом счастье! не слушайте таких доброжелателей. У каждой семьи свои приоритеты: кто-то в дом все деньги вкладывает, а кто-то считает, что нужно просто жить, радоваться жизни и тому, как она может улучшится с помощью имеющихся в наличии денег, а дом.. он же в конечном счёте достанется детям. К тому времени, у детей уже свой дом будет, это же не Россия с её больным жилищным вопросом, который всех испортил

Вот сын моего мужа уже второй дом купил. Лет через 25-30 он его выплатит (если новый не купит), на что ему тогда наш дом, только для денег (да и те получит только после смерти последнего из нас )? Правильно ваш голландец рассуждает.

 Отправлено: 03.07.06 21:01. Заголовок: Re:

А у меня другой вопрос? Приходилиось ли кому-нибудь выкупать арендуемую квартиру у жилищной корпорации? Возможно ли это? У кого есть опыт?
Что касается сдачи в аренду квартиры в Голландии, то слышала, что арендаторы имеют определенные права и в случае неуплаты квартплаты, выселить их трудно, суд может решить дело в их пользу, есть и другие проблемы, о которых я просто не знаю. Удачи и поделитесь опытом, если задумаете доводить дело до конца.

 Отправлено: 09.07.06 16:53. Заголовок: Re:

всем советую искать во фрисланде,если ситуация безвыходна.там очереди меньше и не всегда требуется ургенция или отношение из селлекций коммисии.

http://www.woneninfriesland.nl/main.asp?hid=349&sid=452

 Отправлено: 09.07.06 17:33. Заголовок: Re:

marianna
а что компания в вашем городе одна что ли? пойдите в другую и дело с концом. А вообще япервый рза слышу о чем либо таком. Может на соц. жилье и спрашивают это- хотя сомневаюсь. Частник вообще ничего не спрашивает.
Удостоверение личности, мвв или втв нужно будет толкьо елси вы будите прописываться по адресу в хементе. И то на эту визу(мвв) не смотрят просто на паспорт. У меня по-моему вообще ничего не просили. только копию конракта и паспорт друга. а меня просто приписали.
да кстати вы пишите что город вам не подходит - то идете в другой город и там смотрите жилье.

 Отправлено: 10.07.06 20:35. Заголовок: Re:

Прочитала всю тему и не нашла ответа на такой вопрос: если снимать квартиру через агентство на своё имя (официально), то обязательно ли нужно там прописываться? Можно ли так снимать, а быть зарегестрированной по другому адресу? - Может быть кто-нибудь знает?
Заранее спасибо.

 Отправлено: 10.07.06 22:51. Заголовок: Re:

Cleo пишет:

цитата:

Можно ли так снимать

Почему нельзя...по-черному "под-наем" он везде есть.Тут тоже.
Только "выселить" могут и счета выставить и за дветь выставит в любое время суток...видела сама не раз бедняг в ночи...наш быв. сосед сим грешил...н-да,а с виду и не скажешь.

 Отправлено: 10.07.06 23:17. Заголовок: Re:

Cleo
прописываться обязательно надо елси снимаете официально. другой факт что если снмиаете вдвоем то прописаться может кто-то один.
Можно вообще не прописываться но это в чатсном порядке выясняете с босом хаты.

 Отправлено: 11.07.06 21:35. Заголовок: Re:

Спасибо за информацию и совет...

 Отправлено: 12.07.06 16:42. Заголовок: Re:

Девочки,а у меня очередь подходит на отдельное жильё.Никто не в курсе как долго ждать huurtoeslag en zorgtoeslag после заполнения запрса в нологовую?

 Отправлено: 12.07.06 17:04. Заголовок: Re:

Rit
мы отослали 10 марта, звонили в конце июня, сказали что решение принято положительное и далжы вот вот дать бабки за все месяцы с января, а потмо уже помесячно. Но как видите, ничего еще не дали
думаю вам полгода точно ждать.

 Отправлено: 12.07.06 21:38. Заголовок: Re:

Здравствуйте девочки!!Помогите разобраться.Живу в ГО всего месяц,но мой муж начал поиск квартиры еще полгода назад.Вчера нам позвонили из компании которая занимается поиском жилья и сказали что пока я не имею ВТВ нам отказано в поиске.Я хочу знать имеют ли они на это право.

 Отправлено: 13.07.06 16:41. Заголовок: Re:

Piccolina честно говоря,по мне трусить их надо там и колошматить.Где такое видано!?Вынесли решение а не платят.Когда belastingaanslag в почтовом ящике находим,так там конкретно так указано что "чем быстрее тем лучше" платите иначе непоздоровится. Хотя если быть честной, то мне всегда возврат выплачивали очень быстро.Даже странно как то.Иначе я бы им кааак позвонила и поговорила бы по душам Вот к примеру сейчас пришёл синий конверт с "просьбой" ,так сказать,aangifte за 2005 год сделать,так как в первый(?)раз не сделала - какое,заговариваются друзья,сами вызова не присылали а мне на мозги капают типа ты глупая тетеря во время не сделала вот и смотри чтобы в течение 2 недель иначе бутэ 1000 евриков.Такое без вимания оставлять ни ни.Не сегодня завтра позвоню и выясню с какой стати они свои ошибки на налогоплательщиков сваливают!?Пусть знают с кем имеют дело.А то пол года ждать?Вы чё!Ирешение вынесено положительное?А что в налоговой организации в Го совсем касса опустела?Не поверю.Им надо мозги крутить,а не наоборот.

 Отправлено: 13.07.06 19:01. Заголовок: Re:

Rit
Rit пишет:

цитата:

Никто не в курсе как долго ждать huurtoeslag en zorgtoeslag после заполнения запрса в нологовую?

Hoe u de huurtoeslag krijgt uitbetaald, is afhankelijk van:
- de hoogte van de huurtoeslag;
- de datum waarop u de aanvraag doet;
- of u in voorgaande maanden te veel of te weinig toeslag heeft ontvangen en er dus sprake is van verrekening;
- of u heeft aangegeven dat de verhuurder de huurtoeslag krijgt.
- Hoogte van de huurtoeslag
De manier van uitbetaling hangt af van de hoogte van de toeslag:
- De huurtoeslag is op jaarbasis ? 24 of minder: het bedrag wordt niet uitbetaald.
- De huurtoeslag is per maand ? 5 of minder: het bedrag wordt in 1 keer uitbetaald.
- Als u huurtoeslag aanvraagt voor een heel jaar lang en het jaarbedrag ligt tussen ? 24 en ? 60, dan krijgt u het bedrag dus in 1 keer. Bij een aanvraag van vóór 1 november 2005 ontvangt u dat bedrag in december 2005.
- De huurtoeslag is per maand meer dan ? 5: u ontvangt het bedrag in maandelijkse termijnen.
- Als u huurtoeslag aanvraagt voor een heel jaar lang en het jaarbedrag is dus meer dan ? 60, dan ontvangt u de toeslag in maandelijkse termijnen. Als u de aanvraag vóór 1 november 2005 heeft ingediend, ontvangt u de 1e betaling in december 2005. Dit is het maandbedrag voor januari 2006.

Let op!
Door afronding kan het bedrag de eerste maanden ? 1 lager uitvallen dan de bedragen die u de laatste maanden krijgt. Het totaalbedrag is uiteindelijk altijd gelijk aan het (voorschot)bedrag dat op de beschikking staat.

Voorbeeld
Het totaalbedrag is ? 50. U ontvangt dit bedrag in 1 keer.

Datum van uitbetaling
De uitbetaling hangt ook af van de datum waarop u de huurtoeslag aanvraagt:
Als u de aanvraag vóór 1 november 2005 heeft ingediend, krijgt u de huurtoeslag in 12 maandelijkse termijnen uitgekeerd. U ontvangt de maandbedragen telkens 1 maand vooruit.
Als u de aanvraag na 1 november 2005, maar vóór april 2007 indient, krijgt u het bedrag voor de maanden die inmiddels verstreken zijn in 1 keer uitgekeerd. De resterende maanden krijgt u dan maandelijks uitbetaald.

Voorbeelden
U heeft uw aanvraag vóór 1 november 2005 ingediend. Dan ontvangt u eind december 2005 het maandbedrag voor januari 2006. In november 2006 wordt het laatste maandbedrag, namelijk dat voor december 2006, uitgekeerd.
U heeft uw aanvraag na 1 november 2005, maar vóór 1 december 2005 ingediend. Dan krijgt u in januari de maanden januari en februari in 1 keer uitgekeerd. Van maart tot en met november krijgt u de overige maandbedragen.